青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

由經濟部中央地質調查所蒐集過去重要工程建設的地質鑽探資料，所彙整的土壤液化潛勢區，依據不同地區的建築設計地震震度所製成，由鑽探資料與地下水資料，依據建築法相關演算，分析地震5級到6級震度時，土壤液化輕重程度，本次北市採用的加速度值為0.24g，屬於5級震度，但若震度更強，恐怕高度液化區將更嚴重。

土壤液化襲擊大台北地區，民眾可申請老屋健檢補助。（好房網News記者張聖奕攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／新北報導

土壤液化區公布，大台北地區民眾有喜有憂，憂的是，天龍國果真是「蛋黃區」，除了大直豪宅區幾乎全屬紅色高潛勢區，大安森林公園對面「勤美璞真」樹景第一排豪宅也中標，喜的是，過往買不起市中心的「林三淡」居民，發現自己位處安全地帶，也算是一種另類的小確幸。

林口雖有大霧，但卻沒有土壤液化之虞。（好房網News記者張聖奕攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

土壤液化到底準不準？怎麼知道自家地基夠穩嗎？專家解釋，其實土壤液化發生的機率並不大，畢竟6級強震並非天天發生，再加上1999年後興建的房屋，多半依照新式耐震係數興建，不必過於擔心，民眾若擔心地基不夠穩固，不妨到地下室走一回，只要有超過地下3層的地基，梁柱又沒有損裂，就不必過於恐慌。

土壤液化關鍵數字「6、1999、B3」，只要符合就免驚。（好房網資料中心）

好房網News記者賈蓉／整理報導

土壤液化大揭密，就怕房子還沒倒，房價早已倒地不起！不過知名投資客帥過頭卻認為，土壤液化不是大問題，只要花錢打基樁，再把成本轉嫁給買方就行了，「每間貴50萬加價賣」。

投資客稱不怕土壤液化，打基樁後「加價賣」。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

「土壤液化」真的很可怕嗎？專家直指，雖然短期間對房價可能有所衝擊，但長遠來看影響不大，「人的記憶很脆弱」，再加上「台灣人算數很好」，對於店面租賃行情的影響更是微乎其微。

專家認為台灣人記性差、算術好，「土壤液化」影響十分有限。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

政府公布7縣市土壤液化潛勢調查，被外界解讀又是房市利空，不過，看在專家眼裏，在目前屋主仍不願降價的情勢之下，反而是議價的好方式。專家提醒，土壤液化的條件，必須是在強震之下，才會造成土壤性質變成類似液體狀態，目前老舊房屋可透過結構補強，做地震來襲前的防範動作。

土壤液化公布讓民眾有警覺自家地質狀況，以防範地震來襲降低災害。（好房網News記者張聖奕攝影）

好房網News記者林美欣／整理報導

經濟部公布土壤液化潛勢區域，系統一上線就被塞爆，顯見民眾對自家居住安全的關心，同時也擔心「紅色警戒」區域，房貸利率恐驚驚漲、成數往下掉。不過，民眾可能不用過於擔心，大型行庫老神在在表示，民眾「遺忘」的速度有921的前車之鑑，行庫會再觀察。

土壤液化區公布，銀行房貸業務是否跟著調整備受關注（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者陳佑婷／整理報導

受到土壤液化區潛勢圖影響，許多房產位於「紅色區域」的民眾紛紛中箭哀號，甚至有台北上班族打電話回老家哭訴，說自己剛在台北買兩棟房子，卻都位於高度液化區內，「上網查1分鐘就虧300萬」覺得心在淌血。針對民眾對土壤液化過度恐慌的現象，包租公律師蔡志雄在自己的臉書上開玩笑地說「賣鬧啊！有這麼嚴重嗎？」

有民眾表示上網查1分鐘地圖，房價就虧300萬元。（圖／擷取自土壤液化潛勢地圖）

好房網News記者王永貞／整理報導

官方版「土壤液化潛勢區查詢系統」在14日正式上線供民眾查詢，網站一上線開放查詢，便吸引大量流量湧入，顯見民眾對於自家是否位於「土壤液化潛勢區」內極為重視！專家指出，即使住在「土壤液化潛勢區」內也不需太過恐慌，而若是居住在桃園的民眾，則暫時不需擔憂土壤液化問題！

桃園地質穩定，專家指出不需擔心土壤液化問題。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News編輯中心／整理報導

行政院要求公開全國土壤液化潛勢區，因此經濟部將「土壤液化潛勢圖」建立成查詢系統，將於14日10時正式上線，首波8縣市居民可透過電腦及手機查詢該區域潛勢狀況，判斷是否面臨立即危害。不過在13日晚間，內政部的地理資訊圖資雲服務即已經公開了土壤液化潛勢圖的地圖系統了，其中台北市的高潛勢區域集中市區！