青春-房仲物語

好房網News記者林美欣／整理報導

經濟部公布土壤液化潛勢區域，系統一上線就被塞爆，顯見民眾對自家居住安全的關心，同時也擔心「紅色警戒」區域，房貸利率恐驚驚漲、成數往下掉。不過，民眾可能不用過於擔心，大型行庫老神在在表示，民眾「遺忘」的速度有921的前車之鑑，行庫會再觀察。

土壤液化區公布，銀行房貸業務是否跟著調整備受關注（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

經濟部地調所「土壤液化潛勢區域資料庫」14日上線，立刻被民眾塞爆、系統當機，可見民眾對自家居住安全的重視，未來是否要在定型化契約上中揭露相關資訊，行政院將再進一步討論。

而關心「紅色警戒」區域的不只屋主，房貸銀行也同樣關注。儘管金管會呼籲銀行不要拒貸警戒區房貸，但放貸銀行人人自危，聯合報報導，大型公股行庫主管表示內部未來會將土壤液化區列入授信審查標準之一，而是否造成銀行利率提高、成數降低，金管會表示會密切注意。

不過，民眾似乎也無須太過緊張。也有大型銀行主管認為，民眾「遺忘」的速度有921大地震的前車之鑑，當年民眾也對於斷層帶、順向坡等議題相當關心，只不過，時間一久大家就淡忘了，這次公布液化潛勢區域會不會對房價造成大衝擊，可以再觀察。

永慶房產集團業管部林泰隆協理則表示，土壤液化區不代表不能住，民眾不用太過恐慌；至於對房價的影響，林泰隆認為中、低潛勢區域影響不大；高潛勢區短期內可能會成為買方議價的理由，3-6個月內可能呈現短期量縮現象；3個月內房價修正幅度約在5%以內。

原文網址: 土壤液化人人自危　銀行放貸也驚驚！ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/431358123972.html