青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

政府公布7縣市土壤液化潛勢調查，被外界解讀又是房市利空，不過，看在專家眼裏，在目前屋主仍不願降價的情勢之下，反而是議價的好方式。專家提醒，土壤液化的條件，必須是在強震之下，才會造成土壤性質變成類似液體狀態，目前老舊房屋可透過結構補強，做地震來襲前的防範動作。

土壤液化公布讓民眾有警覺自家地質狀況，以防範地震來襲降低災害。（好房網News記者張聖奕攝影）

天時地利不動產總經理張欣民表示，目前多數屋主仍不願大幅降價出售房屋，此次土壤液化公布，反可能讓買方更容易議得好價。土壤液化不是妖魔，但民眾必須要警覺性。台北市都發局建管處正工程司洪德豪，206地震後，已經研擬耐震性能評估實施計畫，所有權人初步評估會進行全額補助，詳細評估補助45％、不超過30萬元。

張欣民提醒，並非在高度土壤液化區的房價就會下跌，民眾反可藉此機會，對居住環境有更多警覺與瞭解。透過預先防範、瞭解住宅地質、結構安全等，才能在地震時，將傷害降至最低。

東龍不動產董事長王棟龍認為，房市景氣低迷，諸多利空因素交雜，也讓成交量始終無法增加，他認為，整體仲介應該強化全省流通品牌，朝網路O2O方式拓展，並以利他方式讓加盟店、業務有利共享，才能創造業績。

原文網址: 土壤液化重創房市？專家：有利買方議價 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/169090123963.html