青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

「土壤液化」真的很可怕嗎？專家直指，雖然短期間對房價可能有所衝擊，但長遠來看影響不大，「人的記憶很脆弱」，再加上「台灣人算數很好」，對於店面租賃行情的影響更是微乎其微。

專家認為台灣人記性差、算術好，「土壤液化」影響十分有限。（好房網News記者張聖奕／攝影）

「土壤液化」是否將成為壓垮房市交易的最後一根稻草？房產企研室主任徐佳馨接受華視採訪時表示，雖然對於短期的議價有所衝擊，甚至出現買方「退斡」，但長期觀察還是會恢復到基本面，「人們會慢慢地淡忘」。

國立台灣科技大學營建工程系教授李咸亨更進一步指出，土壤液化對於房市的衝擊，真的十分有限，像是一般做生意的店面，根本不怕公布土壤液化帶來的影響，因為遊客照常會逛街，繼續營業、賺錢沒問題。

李咸亨說明，店面老闆多半會觀察商圈的人潮移轉陣地，依照「10年風水輪流轉」的慣性，老闆們即使目前在土壤液化區營業，也只要等租約到期後再換地方營業即可，土壤液化對於許多生意人而言，根本沒有太大差別。

李咸亨認為，這樣的情形與台灣人「數學太好」息息相關，因為大地震百年才會發生一次，機率實在太低，再加上「人的記憶很脆弱」，所以不用過於恐慌土壤液化對於房市的衝擊。

不過李咸亨提醒，雖然土壤液化不會直接致命，但是引發的併發症如火災、氣爆等，對於人身安全還是有一定的威脅，警示區的房屋最好透過地盤改良工程，加強自己的住居安全。

原文網址: 台灣人數學好、記性差　房市不會被「液化」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/395815123956.html