青春-房仲物語

好房網News記者翁聖惠／整理報導

一向冷冷清清的青埔房市，自從大型Outlet「GLORIA OUTLETS華泰名品城」進駐後，預期將會為青埔地區帶來人潮與錢潮，不過面臨其他大型建設一延再延，青埔房市到底會跌還是井噴，備受矚目。而有網友表示，華泰名品城開始有人潮銳減的趨勢，就算在美食街吃飯，也不用排隊排那麼辛苦了。

華泰名品城被認為是青埔房市的救星，不過有網友指出，Outlet熱潮已退，排隊吃飯的人潮也變少。（好房網News記者 張聖奕／攝影）

好房網News記者陳佑婷／整理報導

北台灣房子賣不動，南臺灣房市一樣急凍，高雄有近2萬戶的餘屋等待去化，連業者都表示未來如果不「減量推案」房市很難回春。不過在景氣一片低迷中，還是有幾種商品可逆勢抗跌，成為房市寒冬中的不敗商品。

高雄房市急凍，有4種房還是保值抗跌的不敗商品。（好房網News資料中心）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

「台灣房價至少會跌8年！」戴德梁行總經理顏炳立日前一席話嚇傻不少人，他指出，台灣房市的十年長夏已結束，進入寒冬期，推測至少還會緩跌四年再盤整四年。而有網友認同房價會緩跌的說法，指出根據「房地產波浪論」，民國108年後可買房，房子都是又新又便宜！

房子到108年會又新又便宜？有網友提出「房地產波浪論」，認為房價到了108年會慘跌。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者陳佑婷／整理報導

新北市三重區有2處青年社會住宅即將完工，租金便宜、地段好，交通方便，讓許多租屋族、無殼族引頸期盼，許多政治人物更把這種只租不賣的便宜社宅，當作解決居住問題的藥方。不過，包租公律師蔡志雄卻打臉表示，無殼族如果想等社會住宅解決住的問題，恐怕從青春少女等到變阿嬤。

許多無殼族想依靠社會住宅，專家卻認為居住問題還是靠自己比較實在。（好房網News記者張聖奕／攝影）

比沙列空間設計-信義君悅柏悅府-現代

內容介紹：

好房網News記者賈蓉／整理報導

政府上調青年安心成家貸款額度，讓不少首購族磨刀霍霍準備進場看屋，不過代書建議小資族，若要使用青年安心成家購屋優惠貸款，必須注意「年齡+貸款年數不超過65」、「固定收入證明」，以及坊間推出的「類青年安心成家優惠貸款」，都暗藏許多申請眉角，小資族購屋貸款一定要謹慎小心。

想要申請青年安心成家貸款，可透過3條件替自己加分。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

農曆年即將到來，許多在外打拚的民眾平時上班忙碌，無法常常回家探望父母，但過農曆年一定趕回家全家團圓，統一超商針對全台20到49歲的民眾所進行的「邁入超高齡社會-年輕人認知與態度大調查」，發現有2成民眾因為「太忙」及「住太遠」等因素，一個月只能和父母見一次面。

許多上班族平日忙碌，少有時間回家探望父母，根據統一超商調查顯示，2成民眾因為「太忙」、「住太遠」，一個月只能和父母見一次面。（好房網News資料照片）

記者李順德／台北報導

土地價稅制度將有重大變革。內政部長陳威仁近日指示成立專案小組，會同財政部檢討土地稅價制度，研議調整土地增值稅率、取消公告現值，將公告地價改為二年調一次，並將刪除地方民意代表擔任地價評議委員，避免利益介入。

好房網News記者王永貞／整理報導

現在是最差的買房時機嗎？有網友認為，目前房市現況渾沌不清，不僅房價已無上漲空間、利率也已降到未來大概只會反轉升息的情況，若此時下手買房，恐將「套到最高點」，但房仲業最新調查卻指出，有5成民眾認為今年是進場的好時機！

有自住需求的民眾，若以存長期資產的概念買房，則10年後仍能感覺有房與無房的差異性。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

房貸類型千百種，你選的也是「懶人房貸」嗎？專家透露，許多民眾認為「遞增型房貸」較適合投資客，但這卻是一種刻板印象，只要妥善運用房貸特性，此類房貸十分適合小資購屋族使用，即使後期貸款利率提升，也可透過加薪、換屋、重購退稅提早償還，是民眾經常忽略的房貸類型。

專家建議，小資族善用「遞增型房貸」可達到更佳的理財效果。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）