青春-房仲物語

進口建材 創造不同牆面風景【伸保木業】[HD]

內容介紹：

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

房地產不外乎就是location、location、1ocation！不少建案廣告便是強調地段優勢，想辦法要沾上「台北101」、「信義計畫區」、「大安區」等精華度地段⋯不過，只要仔細觀察，有可能建案廣告「入主信義區」，是基隆市的信義區，而最近遭公平會開罰的建案則是文山區「敦南觀止」，因為一句「8分鐘可到信義區101」誇大廣告詞，共遭罰45萬元。

廣告不實是什麼？「8分鐘到101」⋯凌晨3點無車無人才到得了。（好房網News記者張聖奕攝影）

文/賴淑惠

從2015年12月開始，央行降息半碼，平均每個房貸戶，一個月可以省下數百到上千元的房貸支出，央行公布這項利多當天，我在公司趕稿子，聽到幾個財經記者一陣驚呼，因為幾天前，美國才宣布升息一碼，台灣的逆向操作，讓大家跌破眼鏡，我卻不禁搖搖頭，在一連串的打房利空消息影響下，房市進入「敵不動我不動」的死水狀態，現在才來施以降息小惠，最近還要放寬銀行放款水位，希望增加房市動能，連雙北市長都爭相喊出，不支持打房，這樣的房市策略，猶如父子騎驢般，頭痛醫頭、腳痛醫腳，毫無章法可言，不管是買方賣方，沒人討得了好！

記者黃力勉／台東報導

台東縣政府上周推出只租不賣的社會住宅，7日再公布要出售的「幸福住宅」。縣長黃健庭指出，幸福住宅是5層樓公寓，緊鄰康樂火車站，只要符合資格的民眾都能預約登記，民眾只要自備約50萬就能擁有自己的住家。

好房網News記者林美欣／綜合報導

雙北市去年交易量創下民國88年以來新低紀錄，市場並非沒有買方，問題在於價格，許多想買房子的人尚在等待出手時機，對於市場所預測的「胖U」幽谷何時見底，有專家認為已經「呼之欲出」，而今年強大賣壓潮來臨，部分區域恐掀多殺多，如何從中搶到便宜？

2016年賣壓沉重，顏炳立提醒屋主「今天不賣，明天更低」。（好房網News記者張聖奕攝影）

好房網News編輯中心／整理報導

物價漲翻天但是薪水沒漲，雖然央行2度降息，但是不斷傳出的升息隱憂，還是讓揹著沈重貸款的房貸們大喊吃不消，有可能現有狀況下，減輕自己的壓力嗎？其實不少專家都提出了「省息模式」，房貸族不妨參考看看。

各家銀行房貸優惠利率不同，詳讀合約內容才是首要之道。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

買房切忌眼高手低！首購族進場買屋，如何在有限的銀彈之下做出最高CP值的選擇，成為買房最關鍵的第一堂課。網友分享自己的購屋經驗，發現購買套房的房貸支出與租金並無太大差異，卻又能擁有自己的小窩，因此即使自己年薪破百萬，可以負擔更高價位的產品，也不會特別追求二房以上的房子，讓生活過得更加餘裕。

不想背負沉重房貸，又想擁有自己的小窩？網友分享自己百萬年薪卻買「套房」的經歷。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

去年1月，戴德梁行總經理顏炳立就表明，房市已經轉空，房價可能1年跌5％並連跌8年，走過房市買氣慘淡的2015年，今年甫開春，顏炳立就用「房市死死昏昏去，房價咪咪卯卯」來形容2016房市，他極度不樂觀地說，今天的低價可能是明天的高價，尤其若政府持續降息，將「凌遲」拉長房市落底時間，未來幾年房市根本沒有好的理由。

戴德梁行總經理顏炳立剖析2016，認為房市沒有好的理由。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News 記者 黃彥翔 / 報導

冬天的林口經常大霧籠罩，不僅天氣冷颼颼，房市狀況也相同。許多建案在入冬後紛紛暫緩銷售，包括「長虹天際」、「聯虹天矅」、「春建築」、「翡翠」等，目前接待中心人員皆已退場。建設題材豐富，房市頓時卻霧濛濛，出人意料。

繼桃園青埔華泰名品城開幕後，緊接登場的林口三井Outlet也即將開幕，不僅強化當地生活機能，也為林口新市鎮再增添一項利多，不過這股暖流似乎未吹進新市鎮房市中。林口因為台地地形影響，冬天容易大霧籠罩，加上東北季風長驅直入，天氣濕冷，購屋民眾看到天氣狀況就卻步，接待中心也因來人銳減，乾脆暫停營業，減少營業支出。

好房網News記者陳佑婷／整理報導

做好房市寒冬的「八年抗戰」了嗎？戴德梁行總經理顏炳立表示從現在開始，房市將開始八年寒冬，未來房價跌更兇。人人都想在低點進場，何時才是最好時機？有業者表示，經過多年盤整，房價有可能在今年329檔期就會落底，是一個可考慮進場的時間點。

顏炳立表示八年房市寒冬開始，有業者預測2016年329檔期房價將落底。（好房網News記者張聖奕／攝影）