青春-房仲物語

好房網News記者陳佑婷／整理報導

做好房市寒冬的「八年抗戰」了嗎？戴德梁行總經理顏炳立表示從現在開始，房市將開始八年寒冬，未來房價跌更兇。人人都想在低點進場，何時才是最好時機？有業者表示，經過多年盤整，房價有可能在今年329檔期就會落底，是一個可考慮進場的時間點。

顏炳立表示八年房市寒冬開始，有業者預測2016年329檔期房價將落底。（好房網News記者張聖奕／攝影）

戴德梁行總經理顏炳立認為房市的夏天已過去，長達八年的房市寒冬才正要開始，會預計會先緩跌四年，且蛋黃區將修正20％，蛋白區則修正30％。這番話讓想買房的民眾「心驚驚」，畢竟誰也不想買在房價最高點，未來若還有跌幅，「現在買貴怎麼辦？」

針對未來房市走勢與買房時機，財金文化董事長謝金河曾於媒體指出，台灣過去十年房市奔騰的夢境不再，將有漫長回擋路，現在則是慷房東之慨的好時機，「千萬不要把寶貴的一生套進當屋奴！」不過，卻有不動產業者表示，房市落底時機將在329檔期出現。

富宇建設總經理鐘曉明在蘋果日報表示，隨著房地合一新制剛上路，加上隨之而來的總統大選與農曆春節年假，2016頭2個月的房市應該都會在渾渾噩噩中度過，不過他認為房市從2014年到現在，也經過2年多的盤整，預計將於329檔期會落底，但是先前超量供給地區的餘屋去化必須告一段落，整體房市才會真正回溫，因此「329檔期可視為利空出盡的終點，但絕不等於反彈的起點」。

不過，對於自住客而言，鐘曉明認為只要經濟能力許可，隨時都是買房好時機，但也不是盲目入市，依舊要考量地段、產品、品牌等項目，才能買到保值物件。

原文網址: 房價何時落底？　業者：今年329檔可期待 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/186781117399.html