青春-房仲物語

新北市永和區 - 無敵河景美華廈 已售出！

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

台北市地價評議委員會公告105年「公告土地現值及公告地價」，其中，3年調整1次的公告地價平均漲幅為30.38％，這也關係到未來3年全民要繳的地價稅金額，不過，巢運人士指出，此調幅距離內政部要求的33％調幅，仍有一小段距離，柯P的改革差強人意；不過，房仲業者卻認為，未來持有稅勢必會轉嫁在消費者身上。

北市地價稅調漲3成，屋主繳的地價稅將增多。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

低薪、小確幸的「新平庸經濟」時代，民眾什麼都只想「最便宜取得」，連台北市柯文哲都認為北市旅館1晚房價3000元起跳太貴，導致違規日租套房愈來愈多。不過，已經有不少房仲認為，違規日租套房會暴增，與這一年來房市景氣差有很大的關聯。

房市差，投資客賣不掉的房屋，拿來作為日租套房。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News編輯中心／整理報導

台北市評定民國105年度土地公告現值，台北101以每坪600萬元，三度蟬聯台北市地王。

台北101三年連續蟬連地王寶座（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

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內容介紹：

好房網News記者楊千慧／整理報導

強烈大陸冷氣團南下，大陸霾害也跟著報到，今日（12/15）下午5點起，北台灣將首當其衝！隨著冷氣團南下，從北到南一路受到中國霾害影響，就連花東地區也將受到波及，預計要到明天下午過後才有可能解除狀況。

中國霾害15日侵害全台，等級比紫爆還高，台北101消失在霾霧中（好房網News記者林美欣攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

房市究竟何時止跌回穩？顏炳立評估，台灣房市只會緩步下滑，因此預估2016、2017年都不會見底，不過可以確定的是回檔3分之1就「見底」了，整體市場短期內沒有明天。

顏炳立預估，房市在2016、2017不會見底。（截取自維基百科）

好房網News記者賈蓉／整理報導

50分鐘能夠去哪裡？住在淡水的居民在臉書上吐苦水，表示50分鐘可以從台北到台中、可以從台北到澎湖，還可以吃頓優雅的早餐，但對於淡水人而言，「50分鐘只能從紅樹林開到關渡」，引來淡水人的強烈共鳴，表示淡水交通真的糟透了，倘若淡海新市鎮再住滿人，人潮恐怕更可怕。

淡水尖峰時刻塞車問題嚴重，是當地居民的集體記憶。（翻攝自細說淡水Facebook社團）

好房網News編輯中心／整理報導

買房該準備多少頭期款？南北大不同。根據金融聯合徵心中心資料，六都中以高雄的7成貸款成數最高，台北市6成1最低，高雄除了房價更親民、貸款成數也相對高，「北漂南買」成為一個購屋新思維。

以往高雄推案都以大坪數為主，近年也推出2房小坪數產品 (好房網News記者林美欣攝影)

好房網News記者陳佑婷／整理報導

商業型「以房養老」貸款模式熱潮掀起，一名94歲高齡老阿公申貸後每個月多出９萬多元可運用，笑稱可請兒孫「吃大餐、拿紅包」感覺更有尊嚴。不過專家提醒，這類的貸款模式並非人人可適用，包括房產地段及現金資產的多寡，都是必須考量的重點。

商業型「以房養老」貸款模式反應熱，專家提醒並非每個人都適用。（好房網News資料中心）