青春-房仲物語

美式古典東方味 典藏華美風韻【雲方室內設計】[HD]

內容介紹：

好房網News記者賈蓉／整理報導

台北市的房屋稅有多重？顏炳立再次重砲抨擊，從2015年調高3.6％的房屋稅實在太高，以台北市的高總價物件為例，1年的房屋稅繳清後，等同於直接損失1坪的居住空間，30年後形同「充公」，政府根本不該打房。

房屋稅有多重？繳完稅金等於少住1坪。（好房News記者 陳韋帆／攝影）

好房News記者蔡佩蓉／台北報導

具永久綠意景觀價值的公園宅，一向獲購屋民眾青睞，不過，台北市地政局曾在2014年分析實價登錄資料卻發現，除了精華地段大安森林公園、國父紀念館與士林官邸的公園第1排房價分別為121.4萬元、120.2萬元及119.9萬元，是北市「三高」景觀豪宅區之外，揭露資料同時發現，公園宅價格「第1圈不如第3圈」的特殊狀況，可作為民眾購屋逆向參考指標。

南港公園第1排住宅，是北市最便宜景觀公園宅。（好房News記者蔡佩蓉攝影）

好房News記者蔡佩蓉／專訪

擁有1間自己的房子是許多人的夢想，今年38歲的Eric就是從1張信用卡開啓他的買房人生，從此之後他深信房地產「易漲難跌」的特性，更積極鑽研籌資購屋的方式，甚至會分享心得給周遭親朋好友，協助他們晉升有殼族。

小資男掌握預售屋自備款分期特性，想辦法借錢購屋（照片為示意圖，非本文所指房屋／好房News記者陳韋帆攝影）

好房News記者黃彥翔／台北報導　 陳韋帆／攝影

南港早年曾是工業區，隨著信義計畫區崛起、重工業陸續遷出、舊工廠及空地重劃，加上南港車站因三鐵共構等多項題材，成為南港近年新熱區，一般泛稱「新南港」；成昆生活圈因住商開發較早，相對稱為「舊南港」。昆陽生活圈以昆陽捷運為核心，腹地包括後山埤、玉成商圈，統稱為成昆生活圈，除了捷運昆陽、後山埤站外，周邊饒河街、松山車站、五分埔等都是鄰近的知名商圈。

好房網News記者師慧君／台北報導

儘管房市不景氣，台北市店面租金依然高得嚇人，不少原本佔據主幹道一級店面的本土商家不堪負荷，紛紛轉往巷弄內另覓城池，包括東區、台北車站、西門商圈等，都有超級金店面轉由國際品牌接手。不過有專家指出，傳統的黃金店面租金成本高，若房東漲租，營收又未提升，投報率反而會相對下降，現在投資巷弄的二線店面會是較好選擇。

台北市一級店面租金高漲，如今巷弄店面反而變得搶手。（好房網News記者林美欣／攝影）

好房網News記者陳佑婷／整理報導

雙北蛋黃區房價不會跌的神話破滅，台北市中古屋房價甚至跌破6字頭，吸引許多想要「危機入市」趁此機會搶進「冷蛋黃」的消費者。不過，房產專家建議，到底要住市區還是住郊區，千萬別用「預算」來決定。

許多人想趁低價搶進蛋黃區，專家建議別用「預算」決定買房後的人生。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

「北漂族」別煩惱，即使大台北地區房價高不可攀，還是有輕鬆成家立業的好方法！只要先到銀行開一本新存摺，並且先以租屋度日，等到存足自備款後即可輕鬆返鄉購屋，同樣的貸款金額推算，這樣理財不但可省下逾百萬的自備款，連房屋坪數都多出3房，又大又舒服。

「北漂族」購屋別灰心，可以「北租南買」住大房。（截取自維基百科）

好房網News記者王永貞／整理報導

今年房市低迷盤整，房屋交易量也低，即使目前房價已小幅下修，但根據房仲統計，仍有高達七成的民眾認為2016年的房價會跌得更深，甚至網友就認為台灣房市目前是個大泡泡，房價只會越來越低，但只持續看空等房屋落至最低價，卻遲遲不行動，真的買得到房子嗎？

房價漲跌，實在難預測。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

桃園青埔重劃區空屋率高，常被譏為「鬼城」，不過現在變成港人置產首選，主要因為青埔鄰近桃園機場，再加上有大型outlet、購物中心進駐，房價也跟著由黑翻紅！不過有網友卻認為，青埔除了有棒球場、購物城、高鐵站及捷運站外，缺乏更多遷入誘因，房子卻一直蓋，搬過來住的人真的有這麼多嗎？

青埔房價由黑翻紅，加上大型百貨進駐，有網友卻認為，青埔遷入誘因仍不夠多（好房網News資料照片）