好房News記者黃彥翔/台北報導  陳韋帆/攝影

南港早年曾是工業區,隨著信義計畫區崛起、重工業陸續遷出、舊工廠及空地重劃,加上南港車站因三鐵共構等多項題材,成為南港近年新熱區,一般泛稱「新南港」;成昆生活圈因住商開發較早,相對稱為「舊南港」。昆陽生活圈以昆陽捷運為核心,腹地包括後山埤、玉成商圈,統稱為成昆生活圈,除了捷運昆陽、後山埤站外,周邊饒河街、松山車站、五分埔等都是鄰近的知名商圈。

捷運昆陽站

昆陽商圈因住商混合,生活機能佳,商圈裡有生態埤塘,綠地廣闊,獲得許多市區外移及在地自住客青睞,忠孝東路六至七段是主要幹道,捷運沿線店家多,人潮聚集,但轉進巷弄內,又是另一番景觀,巷內多為傳統社區,里民間人情味濃厚,這裡有許多在地特色的小吃店,如阿來甜不辣、昆陽牛肉麵,都是當地的人氣美食。

南港公園大門口可看到中式牌樓矗立眼前,樓頂篆刻有金色「南港公園」大字。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

區域內的南港公園,為台北市面積僅次於大安森林公園的綠地,玉成街上的玉成公園占地逾萬坪,亦是綠意盎然。此外,東新街上的聯合醫院忠孝院區,為南港唯一綜合型醫院,加上商圈內超市及量販店不少,各項生活機能齊全。

忠孝 醫院(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

昆陽生活圈近期新屋釋出量較少,在成福路149巷內的成屋「信義邸」,規劃54坪4房產品,均開價每坪73萬元。東新街南港公園旁新成屋「天開圖畫」,產品著重在公設表現及環境價值,規劃64~68坪3房產品,還有5戶透天別墅,均開價每坪120萬。而中古屋部分,根據永慶房仲網調查,11月份後山埤站及昆陽站附近,住宅平均成交價分別為62.8萬與46.2萬,若預算充足,可從忠孝東路六段後山埤沿線挑選,較具增值性,預算有限則可從福德街上的中古屋開始選起。

昆陽商圈基本概況

【環境】

◎以昆陽捷運為核心,腹地包括後山埤、玉成商圈,周邊饒河街、松山車站、五分埔等都是鄰近的知名商圈。

◎房價在北市屬於中段班,周邊發展及生活機能成熟。

【交通】

◎以忠孝東路六段為主幹道、中坡南路、福德街及南港公園所組成區域,距離信義計劃區及南港軟體園區亦不遠。

◎區內有板南線後山埤站、昆陽站,步行10分鐘內可抵達。忠孝東路有眾多公車可往市中心、內湖、汐止等方向行駛。

【學區】

◎成德國小、修德國小、成德國中。

 

原文網址: 購屋一日行/昆陽生活圈 住商混和機能佳 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/175654114571.html

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