好房網news記者吳建良／台北報導
以往政府為了區域內的整體發展，會針對特定區域進行所謂的「都市計畫」，只要是計畫內劃定的土地，遇路拆屋，民眾被徵收時除了拿錢走人，幾乎無置喙的餘地。以往也曾因此而鬧出不少的社會爭議事件，例如苗栗大埔案就是典型民不服官的案例。為了架構一個更公平的區域計畫制定環境，內政部開始以「聽證會」的形式，由正反雙方進行說明，昨（27）日在營建署舉行第一場聽證會。這個機制的建立代表以後的都市計畫將不再是地方政府說了算，反對者只要有充足的理由，仍舊可以推翻原計畫。
都市計畫前先舉行聽證會聽取地方意見，昨（27）日在營建署舉行第一場聽證會。
記者游智文／台北報導
永慶房產資深經理謝志傑表示，雙北中高總價住宅在房市氣氛轉佳後，交易已有逐步回穩的跡象，不過目前房價仍處於緩跌的階段，讓利仍是觸動買方進場的關鍵主因。
雙北中高總價住宅在房市逐步回穩的跡象，不過房價仍處於緩跌階段。（好房網News記者張聖奕攝影）
【好房網雜誌1、2月號】
撰文：許侑淋 攝影：王致臻
隨著鐵路高架化與新園區開發的利多支持，讓台中豐原車站生活圈近期房市穩定，甚至不受社會住宅招租影響，買氣有逆勢增溫的現象，再加上新屋交屋量體大，使得近期單價行情仍相對平穩。
聯合報 記者莊琇閔、王敏旭、張裕珍／連線北報導
總統蔡英文昨視察台北市公共住宅，陪同的市長柯文哲坦言北市公宅戶數目標已下修，中央的20萬戶公宅支票也不容易兌現，「是滿難的任務」。
台北市長柯文哲（右）昨天帶著蔡英文總統（左）前往健康公宅參訪，會後兩人有說有笑，肩並肩一同離開，互動比起開場時熱絡許多。 （記者許正宏／攝影）
好房網News記者蔡孟穎／台北報導
在等投資客的拋售潮嗎？不如先主動出擊吧！想用便宜的價格買到新古屋不是不可能，除了先找出過去投資客聚集的紅單區，就讓房仲告訴你「低價區」怎麼找。
不是新成屋最便宜，房仲透露找有拋售壓力的新古屋有撇步（好房網News記者蔡孟穎／攝影）
好房網News記者王思云／整理報導
中南部多農業縣市，也讓不少人多普遍認為，中南部人較偏好透天厝，但隨著近幾年大環境的轉變，大樓交易量開始有增加的趨勢，反觀透天厝則有量縮的現象。
屏東市大樓交易量在103、104年與106年均高於透天厝，圖為屏東市街景。（台慶不動產）
好房網News記者王思云／整理報導
許多人都有在外租屋的經驗，但要是租到的房子擺設不滿意，您會怎麼做呢？不是繼續放著不管，就是努力改造，而大陸有位女網友「迷路兒Qblue」就在微博上分享，她努力改造租屋的過程，從又破又髒的房間，變得溫馨又有型，自己DIY，只花了人民幣1964元（約台幣8958元）。
未改造前的租屋處，牆面滿是髒兮兮的塗鴉與壁癌，空間顯得髒亂狹小。（翻攝自迷鹿兒Qblue微博）
好房網News記者蔡孟穎／台北報導
中籤率堪比中樂透還低！台北市健康公宅完工開放後，短短3天的看屋人潮就超過7千人，都發局預估申請數量可能高達近3千件，中籤率恐小於8%，但租屋族也別難過，這樣的高級公宅全北市還有10處在等你。
台北市長柯文哲偕總統蔡英文參訪健康公宅（圖／台北市政府提供）
好房網News蔡佩蓉／台北報導
政府去年大豐收，稅收滿滿，小老百姓卻是荷包瘦瘦，即便稅改將上路，受薪階級雖提高相關扣除額「小確幸」，但日子還是很難過。根據財政部發佈的2017年稅收統計，包括贈與稅、房屋稅、牌照稅及地價稅等4稅目都創歷年新高紀錄，土增稅更是大增105億元，吃了不動產稅收大補丸，財政部更指出「房市築底回穩」。
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
去年許多建商積極購地，2018年上市建商「獵地王」興富發集團總裁鄭欽天在24日旺年會更說，「消費力道觸底反彈，房市買點在上半年」，2018更要推全台507億元案量，不過，學者也相對提出質疑。台經院今（25日）則指出，營建景氣有「從谷底揮別超悲觀氛圍，但要回到樂觀，可能還要1、2年。」
▼ 如果房市變成L型⋯在谷底趴著好多年，也稱作「打底」，那要何時彈升？（好房網News記者陳韋帆攝影）
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
2017年建商「獵地王」興富發建設，整年土地買了103.53億元，今更要推507億元新案，主要認為「土地買得多、銷得多、營收就多」，不過，盤點2017年該公司餘屋銷售，興富發建設發言人廖昭雄指出，「去年餘屋賣了75億元，目前餘屋剩下280億元。」只是這樣的數字，等於不包括目前在手預售、與即將推的建案與將完工的新屋，光餘屋就要賣4年多，恐怕未來不是賣更多賺更多。
▼ 建商搶買土地，但房市緩跌景氣，餘屋庫存更難清。（好房網News記者陳韋帆攝影） 興富發集團今（24日）
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
近年露營風潮盛行，不過，卻鮮少看到真正合法經營的露營業者，交通部觀光局日前盤點全台露營場地、法規，6大處理原則稽查，並訂定「露營區管理要點」最快2月報行政院核定。不過，早在5、6年前就透露，「投資露營區報酬率相當驚人。」
▼ 投資農地大賺露營財，早就在5、6年前就盛行在投資客圈，政府卻沒防堵。（好房網News記者陳韋帆攝影）
好房網News記者李冠霖／整理報導
北市健康公宅超夯，從1月20起開放民眾三天看屋，就已經有7千人以上的數量，預計申請件數將會超越2900件，台北市都市發展區住宅服務科長邱婉清就表示，最終的中籤率可能會低於8％。
健康公宅目前申請件數已超越2800件。（好房網News記者蔡孟穎／攝影）
好房網NEWS林美欣／高雄報導
建商沒有悲觀權利！農曆年將至，高雄建商大方喊出年終「18個月起」、「至少5個月、最多10個月」…甚至有豪宅建商座指出「賣到沒房可賣」，看似一片榮景的高雄房市已走出谷底了嗎？
沈瑞吉認為高雄餘屋還是很多，說房市回溫還太早。 (美術館特區／翻攝Google Map)
好房網News記者李冠霖／整理報導
名人買房時常是建商拿來大作廣告的一個契機，最近也有許多藝人買豪宅的新聞，跟藝人當鄰居乍聽之下很夢幻，但Sway表示，跟著藝人買房其實並不理智，藝人可能很會賺錢，但說到買房就就是另外一個學問。
Sway表示名人買房通常不會考慮太多，因此民眾不要盲目跟隨。（好房網TV）
好房網News記者／台北報導
台北地方法院昨(22)日針對勤德股份有限公司因土地交易履約價金短少1.3億，控告信義房屋關係企業安新建經及其特約代書毛姓地政士一案，於第21號法庭召開言詞辯論庭， 原告強調安新建經未盡把關責任，放任代書上下其手，應該負責賠償損失。
安新建經位於信義房屋大樓八樓。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
好房網News記者蔡孟穎／台北報導
台北市府於今（23）日舉行今年第一場市政會議，主題聚焦柯市府上任以來，針對松山區的建設發展，回顧3年多來的變化，地方民眾表示，看著松山發展逐漸從蛋白向蛋黃前進，很感動，但面對房價、房租越來越貴，卻也快要凍未條。
柯文哲在市政會議中，談論回顧這三年來松山的政策建設變化（圖／台北市政府提供）
好房網News記者李冠霖／整理報導
台灣少子化問題嚴重，台灣即將邁入高齡化時代，仰賴著人口紅利的房市同樣也遭受衝擊。今日Sway在好房網TV節目《Sway說》上談到少子化以及學區宅的迷思，更表示現在其實要搶學區宅，已經不再是一件難事。
少子化來襲，明星學區房未來將不再是高攀不可的葡萄。（好房網TV）
好房網News記者楊欽亮 / 報導
蘇花改計畫蘇澳到東澳段二月就要通車，這是個好消息，卻帶著難解的缺陷，因為對每年清明節假期都要返回花東地區掃墓的北部人來說，最大的夢魘近些年早已不是鬼斧神工的蘇花公路上危機四伏的落石坍方，而是年年打個大結的蘇澳交通。
通往蘇花公路端口的宜蘭縣蘇澳鎮中山路一段，每遇假日一定變成大停車場。( 擷取自陳宗鼎Youtube)
好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
2018今年開春最後矚目的新北市「新店中央新村北側附近地區區段徵收」土地標售，開出了紅盤，14筆土地有11筆標脫，標脫率達8成多，吸引長虹、潤泰、宏盛、聯上等建商，在沉寂多時後出手標售土地。但以每坪土地得標單價在125至153.3萬元之間，未來推案上看6字頭，「恐怕仍不是受薪階級能夠負擔的。」
▼ 新店央北重劃區內將釋出1070戶社會住宅，預計2019年底完工。（取自新北城鄉局）
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