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目前分類:昔日房產新聞 (9236)

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聯合報記者陳美君╱台北報導

銀行房貸利率低點已到?中央銀行昨天公布五大銀行新承作房貸,十月房貸平均利率為百分之一點六一五,連兩月維持在歷史低點。這是否代表房貸利率已跌至谷底,未來再跌空間有限?央行官員表示,銀行積極爭取優質客戶,且目前房貸是以自住需求為主、接近九成,銀行給予的房貸利率約在百分之一點六附近波動,未來利率變動不會太大。

中央銀行22日公布五大銀行新承作房貸,10月房貸平均利率1.615%,央行官員說,未來利率變動不會太大。圖/聯合報系資料照片

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好房網News編輯唐主桂/綜合報導

每個人在買房時,扣除預算考量外,總會有自己比較在意的地方,不過如果房子在絕大多數面向都令人滿意,卻有著致命的缺點,這時究竟該不該下手呢?

一旦住家旁蓋了高樓,棟距變小了,就很難再改變。示意圖/好房網資料庫照片

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好房網News編採中心/綜合報導

根據實價登錄資料統計,台中捷運松竹站去年1至9月交易量90件、今年同期69件,平均住宅單價從去年同期的15.8萬元漲至16.3萬元、漲幅3.2%。

台中捷運綠線明年通車,帶動周遭房市價格。圖/好房網News記者楊欽亮攝影

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中國時報 洪凱音/台北報導

一例一休實施一年多來,原以為勞動環境、加班工時會有改善,但事實並非如此;1111人力銀行表示,責任制無限上綱,根據22日公布「上班族工時暨加班現況調查」顯示,38%上班族帶公事回家,超過1成的上班族表態「經常如此」,其中,又以營造不動產、貿易流通業最常見。

一例一休實施一年多來,原以為勞動環境、加班工時會有改善,但事實並非如此;1111人力銀行表示,責任制無限上綱,38%上班族帶公事回家。 圖/王英豪攝

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好房網News記者李彥穎/台北報導

內政部營建署公布最新統計數據,2018年11月和12月,全國的「低度用電住宅」,也就是俗稱的「空屋」,共有91萬6383戶,空屋率約為10.56%,比起2017年的空屋率10.12%,略為增加0.44%,也是2013年以來,空屋率最高的一年。

內政部公布最新統計數據,台北市的空屋率為全國最低。好房網News記者李彥穎

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經濟日報記者程士華/台北報導

承租店面或辦公室的企業房客,若是倒閉、老闆跑路,可能會害房東拿不到房租所得扣繳憑單,高雄國稅局表示,房東可以聲明原因及法律責任自負後,自行補報扣繳憑單,以維護隔年報稅節稅權利。

高雄國稅局表示,承租店面或辦公室的企業房客,若是倒閉、老闆跑路,房東可以聲明原因及法律責任自負後,自行補報扣繳憑單,以維護隔年報稅節稅權利。示意圖/Ingimage

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經濟日報陳怡慈/台北即時報

經濟日報與台灣人壽主辦的2019縣市幸福指數大調查21日公布結果,「三冠王」新竹市以0.02的些微差距輸給台北市、挑戰「四連霸」失敗。新竹市長林智堅不氣餒,致詞時強調,「我們會繼續努力,希望明年還可以重新拿回第一名」。

新竹市長林智堅21日出席2019縣市幸福指數大調查記者會。記者陳正興/攝影

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聯合晚報記者程士華/台北報導

爸爸近年過世,兒子因而繼承了父親傳下來的一間老房子,但是因為沒有需求而轉賣,到底要不要申報房地合一稅呢?高雄國稅局表示,這類情況其實並不是看兒子的取得時間,而是看爸爸當初取得不動產的時間,作為適用房地合一新制,或房屋交易舊制的依據。

繼承的房產是否要申報房地合一稅,是以最初購入的時間為準。 圖/聯合報系資料照片

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好房網News記者李彥穎/台北報導

國民黨22日召開記者會,質疑政府推動住宅政策的成效,包括「杜絕房市炒作」、「健全租屋體系」與「建置20萬戶社宅」都是跳票,並強調,應該要將閒置校舍或公有閒置房舍以綠色建築概念整建,打造幼青銀共居空間,才能做到「人人有屋住、置產有機會」。對此內政部表示,包括老青共居、綠色建築、新創園區等概念,目前政府都已推出實際案例,不僅止於構想,而且預估到明年底,社宅興建就可達到4萬戶的第一階段目標,等社宅數量逐漸穩固後,也會陸續推動警消社宅、青創社宅等更多元的模式,有信心如期達成8年20萬戶社會住宅。

台北市松山健康社宅。照片翻攝台北市社會住宅招租網

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好房網News記者李彥穎/高雄報導

高雄市都發局22日宣布,都委會已經審議通過,只要是建蔽率在60%以下的住宅區土地,興建5層樓以下的透天厝住宅,建蔽率全部放寬至60%,可望鼓勵私有老舊建築物改建翻新,改善居住品質與城市景觀。

高雄市都發局長林裕益表示,高雄市的建築物有近80%是「透天厝」。照片高雄市都發局提供

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好房網News編採中心/綜合報導

鐵路共構造就更便利的交通,是房市利多因素之一。台中捷運綠線即將於明年通車,有巢氏房屋盤點沿線3座與台鐵、高鐵共構的車站,包括松竹站、大慶站與新烏日站,發現3座車站周邊房價全部持續上揚。

台中捷運綠線即將於明年通車,有巢氏房屋調查發現周邊房價全部持續上揚,其中以新烏日站幅度最大。圖/好房網新聞資料庫

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文/Sway

買房的過程是焦慮的,如果你是存好頭款的那種,你會很擔心明天房價就起漲、喜歡的那間被買走、殺價怕被貴又怕買不到、買下才發現是爛建商等等,而如果你是還沒存好錢的那種,更怕明年買不到、萬一看到喜歡的卻又付不起、錢怎麼存都存不到頭款。

多數人買房後才會發現,其實根本不用這麼焦慮。

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中國時報記者魏怡嘉/台北報導

52歲的郭姓小姐,是一位外勤人員,多年來協助公司遞送文件,總是要騎著機車到各客戶處送貨,經常性的呼吸不順暢,原不以為意,在姊姊篩檢出肺腺癌第一期後,也才意識到自己是高危險族群,趕緊做了癌症基金會的補助篩檢,發現了1公分以下腫瘤並趕緊切除。

汽機車所排放的二氧化氮等,對肺部和呼吸道有不同程度的破壞且有致癌的可能,最好戴口罩防護。圖/中時資料照片

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好房網News記者戴鈺純/綜合報導

台中市因居住環境佳、重大建設多,持續吸引人口移入,目前為全台人口第2高的縣市,加上明年捷運綠線即將全線通車,完整的生活機能和交通建設也成為大量人口移居的條件因素,因此專家預測當地房市也將再掀起關注與熱度。

北屯因完整的生活機能,加上明年捷運綠線通車,當地房市再度掀起熱議。好房網資料照

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好房網News記者王惠琳/台北報導

11月起正是地價稅開徵時期,不少民眾都收到稅單,但卻有民眾發現,明明自己已經把地賣掉了,怎麼還收到地價稅稅單?桃園市稅務局近日就接到民眾詢問,為何不是向新的所有權人課徵地價稅?

地價稅為一年一徵,以每年8月31日所登載的土地所有權人為課徵對象。示意圖/好房資料中心

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工商時報記者蔡惠芳/台北報導

頂級辦公大缺貨!繼「台北南山廣場」頂樓辦公室每坪月租首度創下5,000元大關之後,史上第二棟挑戰5,000元關卡的辦公大樓,將由「宏盛國際金融中心」接棒。宏盛建設表示,目前出租率破九成多,接下來頂樓將對外開價5,000元招租,力拚年底滿租。

捷運聯開案「捷四」「宏盛國際金融中心」頂樓辦公室,將開價每坪月租5,000元大關,創史上站上5,000元辦公月租第二例。圖/蔡惠芳

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好房網News記者呂詠柔/綜合報導

房價居高不下,對於現階段負擔不起的購屋族來說,最希望等到房價下跌再來下手,不過台灣未來的房市,有可能會出現「暴跌」的情況嗎?對此專家直接表明,以目前情勢來看很難發生,「房價暴跌」只是少數特定人士的胡亂臆測!

台灣未來的房市,有可能會出現「暴跌」的情況嗎?房市專家胡偉良表示,以目前情勢下很難發生,只是少數特定人士的瞎想!圖/好房網News

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好房網News記者王惠琳/台北報導

土地稅法規定所有權人2年內買賣自用住宅用地,可申請退回部分土地增值稅,不過當中有許多眉角需要留意。桃園市稅務局近來就接到民眾申請土增稅重購退稅,卻因為重購土地為夫妻持份共有,先生新購土地地價沒有超過原出售土地地價,導致沒能獲准退還原本已繳納的土增稅。

夫妻換屋買地時,若有意申請土增稅重購退稅,要審慎評估所有權人登記在何人名下最有利。示意圖/好房資料中心

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好房網News編採中心/綜合報導

108年新北市政府主辦的優良公寓大廈評選結果於近日出爐,活動依照領用使照、社區大小作為分組,房仲業者也特別針對94年領照的大型社區進行調查,最便宜的社區只要一字頭就能入住。

汐止區的「超級花園」,共有145件交易案件,平均單價為39.9萬/坪。好房網資料庫照片

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

少萬人也沒在怕,房價照樣穩穩地,根據房產雜誌統計,永和六年少萬人,被「人口黑利」壟罩也不怕,單坪均價仍上漲2.8萬,房仲業者認為,永和人口流出未必是壞事,反而住得更舒適,使得區段房價上漲,加上鄰近北市、擁有方便聯外交通等優勢,價格仍舊穩如泰山。

新北市永和六年少萬人。圖/好房資料中心

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