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目前分類:昔日房產新聞 (11017)

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

花蓮強震導致4處大樓倒塌傾斜,其中死傷最為慘重的「雲門翠堤大樓」,4樓甚至傾斜觸地,相當危險。該社區因座落於美崙溪旁,12樓高視野景觀佳,近年頻有買賣交易案件,地震後第一時間,原本在網路上待售的2物件也撤下,而根據內政部實價登錄網,4樓住戶去年9月完成買賣過戶,以總價530萬元買下,不到半年時間,就遇到強震。

▼ 「雲門翠堤大樓」原本是可以遠眺美崙溪的住宅大樓。(好房網News記者張聖奕攝影)

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聯合新聞網綜合報導

206花蓮強震,讓結構堪慮的軟腳建物現形,有專家分析此次倒塌的建物,大都為921之前蓋的,當時防震法規制度與觀念不佳,大家也沒意識到重要性,蓋出來的房子耐震係數普遍不夠,而歷經維冠大樓和這次事件後,更多民眾憂心自家建築是否耐震。

0206花蓮強震傾斜的雲門翠堤大樓,土木技師公會人員現場勘查梁柱受損情況。記者高彬原/攝影

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好房網News記者蔡孟穎/台北報導

如果能用便宜的價格,入住台北市、坐擁生活機能佳的地段,可能是許多購屋族夢寐以求的,光是從都發局配售國宅和排隊的盛況就能略知一二。

台北市士林區基河國宅六期(圖/翻攝字google map)

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好房News記者廖庭毅/整理報導

生活越來越不好過,1月份新北市消費者物價指數(CPI)較去年同月上漲了0.89%,其中居住、交通相關的油料費,房租,燃氣皆上漲,加上蔬菜價格較去年上漲高達27.45%,今年過年民眾準備年菜恐怕也會受影響。

新北市1月份物價較去年同期上漲,過年前的準備、採買恐受影響(好房網News記者陳韋帆/攝影)

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好房News編輯中心/整理報導

房市修正邁入第四個年頭,房價已從急跌進入盤整至緩跌階段,去年全台交易量約26.6萬戶,與2016年24.5萬戶相比,雖量增8..6%,但距離30萬戶大關仍有相當落差,但觀察交易量物件,新北案件數會大幅增加,是由交屋潮灌水灌出來的,儘管如此,建商在2018年卻仍決定逆勢大推案,金額預估超過6千億。

建商預計在2018逆勢大推案,推案金額預估突破6千億(好房網News記者張聖奕/攝影)

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

內政部統計2017年台灣不動產及土地交易件數中,外國人取得台灣不動產達1200棟,以北市交易件數最多,而外國人取得土地達3779筆,其中以桃園交易件數1018件最多,也創下桃園近5年紀錄。

桃園市外國人取得土地統計筆數。圖/資料來源:內政部統計查詢網; 台慶不動產研究發展中心彙整

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好房網News記者王思云/整理報導

新年新希望是買一棟房子嗎?買房子是人生大事,其中該考慮的細節、選房過程都是一筆大工程,除了努力看房多比較,找出理想的房子外之外,不妨也可以聽聽星座鄭嘉琳給各個星座的買屋建議。

鄭嘉琳給今年不適合買房的3個星座一些建議。(好房網TV)

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好房網News記者蔡孟穎、黃靖惠/花蓮報導

6日晚間發生的花蓮大地震,震倒4處建築出現傾斜倒塌狀況,其中一棟雲門翠堤大樓,據本刊記者現場直擊,該大樓仍還在持續傾斜當中,因建物已出現嚴重位移、傾斜,搜救單位已經下令先全面撤出現場。

花蓮雲翠大樓僅用4支鋼架支撐,能不敵結構受損,持續傾斜中(好房網News記者張聖奕/攝影)

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好房網News記者蔡孟穎/台北報導

年輕人買不起房,空屋率卻又不停往上衝,台北市府拚居住正義,不是只有「蓋」公共住宅,針對讓民眾詬病的「囤房造成高房價、高空屋率」,新的一年市府多局處也聯合祭出「類空屋稅」的新政策,要逼出全市閒置的空屋。

據統計,台北市空屋約有6萬戶,為讓資源有效利用,地政局啟動清查作業(好房網News記者張聖奕/攝影)

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

公平會針對不動產業者銷售房屋廣告不實案,去年處分40餘家業者,其中遭裁罰的不乏有知名建設公司。而最常見的廣告不實案例,包括陽台外推作為室內使用、「梯間、水箱及機械室」作為公共設施空間,或是把管委會使用空間改為撞球室、廚藝教室等。

▼ 民眾看屋務必將廣告DM保存好,且要留意建案社區有沒有「偷吃坪」。(好房網News記者陳韋帆攝影)

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好房網News記者蔡孟穎/台北報導

交易金額動輒百萬、千萬,買房、賣房都不容易,尤其是密密麻麻的契約書,對普遍購屋族而言,除了難以消化、也很難察覺其中異狀,容易在交易後才發現異狀,但有趣的是統計2017消費糾紛發現,最常見的消費糾紛原因竟然是「買賣雙方吃了後悔藥」!

桃園統計2017房地產消費糾紛,其中契約相關的占逾6成(圖/好房資料中心)

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好房網News記者王思云/整理報導

今天適逢南台大地震2周年,回顧當年的一場天搖地晃,不僅震垮了台南的維冠大樓,更帶走高達115條人命,而重建之路雖然漫漫長,還是一步步走了過來。

南台大地震造成115人罹難、96人受傷。(圖網友Sophia提供) 

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好房網News記者羅力元/整理報導

受到美股連續2個交易日崩跌拖累,台股加權指數今天(2/6)開盤即走低,盤中一度大跌640點,創下史上單日最大跌點,今天最低達10300.4點。中午12時40分過後,跌幅逐漸收斂,收盤下跌542.25點,收10404點,成交量能2409億元,收盤跌幅仍是史上第6大。

台股加權指數今天(2/6)開盤即走低,收盤大跌542點。(好房網News記者陳韋帆攝影)

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好房網News記者王思云/整理報導

天氣太冷,不僅民眾冷得不得了,連磁磚也要受不了,各地皆有傳出地磚爆裂或是磁磚剝落的消息,只能說這波寒流真的有夠冷。

天氣太冷,倒製各地皆有傳出地磚爆裂或是磁磚剝落的消息。(資料中心)

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

新台幣匯率兌換美元,2017年以來就好強,台幣1年以來升值約5%,不過,在建商界竟然沒聽到「台幣升值,沒有通膨、房地產價值縮減」的言論。民眾不禁要問2014、2015年台幣貶值到32、33兌換1美元,那些「台幣貶值、房地產保值抗通膨」的神邏輯滿佈市場,其實都只是行銷話術而已。

▼ 寒流來襲,建案的還要趕工,但房市也真的「冷了」。(好房網News記者陳韋帆攝影)

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好房網News記者蔡孟穎/台北報導

豪宅市場真的熱絡嗎?自2017下半年起,台北市天母一帶豪宅交易頻傳,但不光是行情打折扣,甚至還出現不少法拍戶,主因多是為了公司或個人債務清償,而本月8日又將開拍一筆豪宅法拍戶,屋主就是涉入樂陞內線交易案的董座許金龍。

樂陞董座許金龍位在北市天母豪宅「國揚天母」,淪入法拍市場(圖/翻攝自google map)

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好房網News林美欣/整理報導

高齡趨勢越來越明顯。官方統計全國65歲以上老人戶以桃園市增加速度最快,新北居次。房仲分析,北部老人的移居潮與房價息息相關。

桃園人口遷入淨值連年上升,其中又以八德、中壢最多(八德重劃區/好房網News記者張聖奕攝影)

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好房網News記者黃靖惠/綜合報導

日前新北市府針對永和大陳社區更新單元1、3、4祭出容積獎勵條件可達100%。不過永慶房屋頂溪直營店長蔡明儒指出,當地產權複雜,整合過程阻力會更大,而市府祭出容積獎勵誘因不大。

市府針對永和大陳社區更新單元1、3、4祭出容積獎勵條件可達100%。不過由於土地產權複雜,所以可能對建商誘因不大,此為示意圖。圖/新北市府提供

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好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

由於建商陳情,建商蓋房子不是為了囤房,只是消化存貨,不能按照「空屋」的邏輯課徵囤房稅,因此2017年7月台北市議會三讀通過修正《台北市房屋稅徵收自治條例》,取得使照新屋,寬限期延為3年採1.5%稅率,並有回溯期2年1.5%稅率;而當初遲遲未通過「囤房稅」自治條例的新北市,今年5月才要首次開徵。

▼ 新北市房屋稅徵收自治條例,今年5月才要開徵。(好房網News記者陳韋帆攝影)

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好房News記者吳建良/台中報導

根據台中市政府在上月所發佈的最新統計數字,全台中違建數共計78547棟,但是106年12月全月拆除數只有179棟,以這樣的速度在違建數完全不增加的情況下,要花40年才能拆完。

全台中違建數共計78547棟,要花40年才能拆完。(示意圖/好房網News記者張聖奕攝影)

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