青春-房仲物語

好房網News記者李彥穎／台北報導

台北市長柯文哲14日到市議會進行專案報告，他表示，目前社會住宅的興建進度比預期落後，8年5萬戶確定無法達成，但是仍然把5萬戶當作「理想目標」，因此策略上是維持整個台北市，隨時約有1萬戶社會住宅在「施工狀態」，希望逐漸接近目標。

台北市長柯文哲強調，社宅5萬戶仍是理想目標，圖為台北市東明社宅。好房網News記者李彥穎攝

好房網News編輯唐主桂／綜合報導

以往選舉前，房市總會冷冷清清，不過今年選舉政府卻送上房貸利多，全台房市交易看起來也一片欣欣向榮，不過卻也傳出有建商因財務危機，整棟建案遭到法拍，所以專家點出要等到兩個時間點，才可以買房。

專家點出要等到兩個時間點，才可以買房。（示意圖／擷取自pixabay）

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

誰都想要擁有屬於自己的房子，但礙於金錢上的壓力，每個人能夠負荷的經濟範圍有所不同，而依照不同區域與地段，房價當然是兩樣情，想要生活機能好，交通又便利，相對要投入的資金就得更多，但也有網友表示，有多少能力做多少事，買房並不是不可能，只是看買在哪裡的區別而已。

台中房價兩樣情，依照地段、房子老舊程度，價位有所差異。好房網資料照

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

學生、上班族或是環保人士，選擇搭乘大眾交通運輸作為通勤工具的人越來越多，這可不只是隨便說說，透過數據告訴你。108年北捷統計，從1月到9月的日平均運量，每天大約212.2萬人次，搭乘數字相當可觀，也都可從其中嗅出捷運鄰近建案或是中古物件的商機。

透過實價登錄調查發現，民眾購買捷運宅預算在2千萬以內，其中今年又以文湖線最夯，有五站上榜。圖／好房網新聞資料照

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

根據內政部實價登錄統計資料顯示，六都屋齡在五年內的房屋滯銷比例高，屋齡五年內物件有高達44％出售超過一年還是賣不出去，遠高於屋齡5至15年的36％、屋齡15至30年的35％、屋齡30年以上的38％。

內政部實價登錄統計資料，六都屋齡在五年內的房屋滯銷比例高，又以雙北市滯銷最為嚴重。圖／Pixabay

工商時報蘇秀慧／台北報導

行政院長蘇貞昌11日至桃園市出席捷運綠線GC02標開工祈福典禮，桃園捷運綠線GC02標從桃園市八德區介壽路到桃園區延平路，橫跨八德及桃園兩大行政區，預計2026年通車；未來將與捷運三鶯延伸線共構，可聯結雙北，打造北北桃軌道生活圈。

桃園捷運綠線GC02標地下段土建統包工程11日辦理開工祈福典禮，行政院長蘇貞昌（左）與桃園市長鄭文燦（右）鑿牆，象徵工程開工。圖／甘嘉雯

聯合報記者翁浩然／台北報導

違者罰1200元 拚年底前送議會

騎機車上市場買菜，是台灣市場最常見的風景之一，不只露天市場，室內市場也照騎不誤，還有機車直上二樓的誇張現象，不但危險，廢氣也汙染空氣、食物衛生。台北市政府最近正修訂公有零售市場管理自治條例，明文禁止營業時間汽機車進入市場，否則開罰1200元，拚年底前送議會審查。

工商時報記者李麗滿／台北報導

隨著信義區商辦行情飆升、空置率降至5％以下，信義區百貨業包括台北101、新光三越、微風等均有志一同，看好信義商圈商辦「產業聚落」消費經濟！將鎖定商辦金融、科技等產業上班族的食衣住行娛樂等「每日需求」，其中，101辦公大樓「垂直社區」客戶的消費力更是驚人，而新光三越的550張黑卡會員，也有一半以上來自信義區的豪宅主人與高階主管。

東區百貨業為商辦供給轉型概況高樓餐廳隱密，涵蓋政、商人士都是常客，吸引百貨業者爭相投入。圖／本報資料照片

工商時報記者郭及天／台北報導

實價登錄上路滿7年，迄今累計超過154萬筆房屋交易資訊，其中「中山路」、「中正路」分別達3.6萬、3.1萬筆交易，堪稱全台最「菜市場名」的門牌，這2個幾乎遍及台灣各鄉鎮的道路門牌，房產交易規模分別高達4,430億、3,619億元。

實價登錄上路滿7年，迄今累計超過154萬筆房屋交易資訊，其中「中山路」、「中正路」分別達3.6萬、3.1萬筆交易，堪稱全台最「菜市場名」的門牌。圖為基隆市中正路。圖／記者游昊予攝影

經濟日報記者楊文琪／台北報導

運輸業中土地資產最豐富的交通部台鐵局，為積極活化資產，近兩年規劃釋出多筆土地，以都市更新方式招商開發，其中現有面積最大的都更案─台北車站特定專用區E1、E2土地，10月底將與北市都更中心簽約，委託其協助辦理都更，此塊基地面積占地2.76公頃，估算開發規模達211億元。

台北車站特專區E1、E2開發案。 本報系資料庫

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

全台2018年第2季新建餘屋高達8.01萬戶，而且這數據從2011年逐年攀升，來到了9年來新高。 其中又以新北市以1萬7087戶位居六都之冠。

高雄市景。圖／pixabay

好房網News記者王惠琳／台北報導

新北市9月實價登錄單價排行榜出爐，根據永慶實價登錄統計，永和區以44.1萬領先新北市其他區域。不過每次談到永和，總會伴隨著又擠又小、車多、髒亂等負面印象，就有網友在PTT上發文，表示自己在捷運頂溪站、環河附近各擁一間房，住起來不像大家說的那麼擠，疑惑為何「永和常常躺著就中槍」？

新北市9月實價登錄單價排行榜出爐，永和區以44.1萬領先新北市其他區域。圖／好房資料中心

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

在薪水跟不上物價的時代，多數人認為都會區的房價較高，可能會選擇居住在偏遠一點的地方。最近一名網友表示，自己到台南藝術大學找親戚，發現當地建案的價格都相當高，有的將近千萬元，讓他難以置信，在網路上問其他人「知道為什麼嗎？」。

屏東市街景。圖／好房網資料照

好房網News記者王惠琳／台北報導

租約糾紛時有所聞，最常聽到房客抱怨房東為了避稅，拒絕讓房客申請補助或報稅，也不願辦理租約公證，不過卻有房東遇到完全相反的狀況。PTT上一位新手房東發文表示，自己最近正在出租房子，接洽到一位租客，原本態度有禮誠懇，但一提到租約必須公證，口氣立刻轉變，認為自己不被信任，讓他好傻眼，疑惑「通常不是都是房東不願公證嗎？是什麼原因讓房客不願公證？」

房東上網抱怨，遇到房客堅持不肯辦理租約公證，讓他好傻眼。示意圖／好房資料中心

好房網TV記者 黃文怡／台北報導

不動產投資顧問公司戴德梁行日前公布2019年前三季全台土地交易量達2318億，創歷史新高，其中住商類土地交易就佔逾八成。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，建商積極搶地，預期2020年房市可望「春暖花開」。熱絡的土地交易勢必引動房市價格戰，房產專家Sway在好房網TV直播節目《Sway說》中分享，民眾在著手買房時，記得有三款房子恐怖要你命，千萬碰不得！

房產專家Sway在直播節目中分享買房禁忌。(好房網NEWS記者黃文怡/製)

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

不動產的高保值性與獲利性，是許多人投資的標準，雖然近期海外投資熱潮稍退，但以最近具代表性的「越南」，因為太多製造業代工大廠進駐，以5％～8％高投報率成為大家喜歡投資的東南亞國家，因此吸引投資客搶進，只是最近發生專營海外地產投資公司「亞太國際地產」突發性倒閉，造成投資人申訴無門，進而出現獲利「難」、出租「難」連善後也很「難」的窘境。

隨著投資熱的退燒，海外投資南向造成交屋糾紛頻傳，「爛尾」爭議層出不窮。示意圖／摘自Pixabay

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

以六都地政局統計外國人在台置產的數據發現，不包含大陸地區人民，結算至今年8月，外國人在六都買賣取得建物所有權棟數中，以宅數來看，新北市最多，共買入148宅，其次為台北市123宅，台中99宅位居第三，第四是高雄94宅，最後兩名，分別是桃園市56宅和台南市的33宅。

根據地政局統計指出，外國人來台置產，以「新北市」為最夯。好房網資料照

經濟日報記者楊文琪、陳書璿／台北報導

小孩感染腸病毒、流感，家長必須請假在家照顧小孩，但目前的勞基法規定的家庭照顧假全年七天均為無薪，有民間團體希望勞動部修法，增加家庭照顧假天數並比照公務員有薪，對此勞動部長許銘春7日表示，站在勞動部的立場，任何家庭照顧有利勞工的制度都會思考，但薪資給付牽涉較廣，要審慎和各界溝通討論。

小孩感染腸病毒、流感，家長必須請假在家照顧小孩，但目前的勞基法規定的家庭照顧假全年七天均為無薪，有民間團體希望勞動部修法，增加家庭照顧假天數並比照公務員有薪。圖／報系資料照

聯合報記者張曼蘋、王敏旭／新北報導

新北市淡海輕軌藍海線是否開進淡水老街引發爭議，8月歷經2場說明會後，地方多持反對意見，議員陳偉杰建議只做到紅毛城或海關碼頭，或是中山路單軌雙向。捷運局副局長詹榮鋒認為可行性不高，目前將做實體模擬，拚年底前完成；局長李政安也強調會溝通到大家都能接受。

新北市淡海輕軌藍海線是否開進淡水老街，新北捷運局8月召開2場說明會，地方多持反對意見。 模擬圖／新北捷運局提供

好房網News記者黃暐迪／台北報導

日前PTT八卦版上有網友以「40年破舊老屋3485萬是在貴什麼啦？」為題發文，原PO內容寫著：「台北市一堆破爛屋子，四十年屋子，40坪，3485萬。這到底是在貴什麼啦？真有人靠工作賺到能買一個3485萬的破屋子？台北市的房子到底在貴XX？」

台北市景。圖／pixabay