青春-房仲物語

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

為打造一日生活圈，交通部鐵道局研議的「高鐵延伸宜蘭初步可行性規劃」日前已出爐，總經費約需955億元，行車時間將縮短至13分鐘，比北宜直鐵快14分鐘，消息一出，立刻引發熱烈討論，不過對於宜蘭在地人來說，真的會想搭高鐵嗎？

好房網News編輯黃暐迪／綜合報導

近日在PTT home-sale版上出現不少「畢業文」，所謂的畢業文就是網友終於實踐買房夢想，並且發文分享買屋經驗；其中有一篇網友們反映特別熱絡，原因就是原PO的講述還原完整度最高，讓網友們不得不推文，甚至還大讚他買到好宅。

考量預算限制及裝潢需求，原PO最後選擇位在高雄一處的2+1房型物件。圖／取自PTT

好房網News編輯唐主桂／綜合報導

房價雖高，其實裝潢費用也不低，一般而言每坪都得抓個5萬元，才能有個漂亮又舒適的居住空間，不過如果是屋齡稍高的國宅，還值得花這筆預算嗎？

裝潢費用每坪得抓個5萬元，才能有個漂亮又舒適的居住空間，不過如果是屋齡稍高的國宅，還值得花這筆預算嗎？好房網資料庫照片

好房網News編輯唐主桂／綜合報導

醫院因為出入人口多而複雜，加上急診室可能不時就有救護車鳴笛，過往多半被視為嫌惡設施，不過近幾年因為人口逐漸老化，許多人反而喜歡選擇醫院周遭的住宅，讓周邊房市相當熱絡。

位在中山區的馬偕醫院，是今年台北市前8個月周邊房市交易最熱的醫院。取自Google Maps

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

近年新北市淡水新市鎮、林口新市鎮因房價相對親民，成為首購族的天堂，而在新北市民政局9月的人口統計排行榜指出，全市平均年齡為42歲，全市最年輕的行政區為林口區，平均年齡37.9歲，比全市平均的42歲少了4歲。

新北市蛋白區的房子因價格相對較低，是年輕首購族優先考慮的地方。好房網資料照

聯合報記者蔡容喬／高雄報導

為保存老街區歷史風貌，鼓勵屋主保留老屋部分舊建築，或改建時維持舊有風貌，高雄市將提案制定「具歷史價值街區或老屋保存再發展自治條例」，市議員吳益政昨辦公聽會，多位與會學者、建築師及文史團體認同該條例精神。吳益政說，匯集各方意見後，將在本月28日提案審議，讓高雄老屋保存機制重現新契機。

為鼓勵屋主保留老屋舊建築，或改建時維持舊有風貌，高雄市議員吳益政擬提案「具歷史價值街區或老屋保存再發展自治條例」，昨召開公聽會。 記者蔡容喬／攝影

中國時報記者林和生、林志成、洪榮志／綜合報導

日前才傳出屏東私立華洲工家因不敵少子化浪潮宣布停辦，永達技術學院也成為國內第一所遭清算的私校，如今又有包括美和科技大學與大仁科技大學2所屏東老牌私立科大，決定在109學年度起停招部分科系，或用調整學制方式，或向東南亞外籍生招手，期盼在浪頭強襲下能繼續站穩腳步。

少子化衝擊讓私立科大出現一波停招潮。示意圖／中時報系資料照

好房網News編採中心／綜合報導

看準東南亞國家未來發展，各國企業近年積極布局投資，帶動當地大型建案熱潮，如泰國、印尼等地，就有不少大型開發案正進行當中。但有外媒分析，在大型外資注入之下，有人擔心辦公室和住房將有供應過剩的問題，加上外資資金發展趨勢的穩定性生變，讓東南亞房市過熱，甚至出現景氣下滑的跡象。

各國企業近年積極布局投資，造成東南亞國家房市過熱，甚至出現景氣下滑的跡象。圖／截自pixabay

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

台灣房地產這些年暴漲的到底是房還是地？景文科技大學財務金融系副教授章定煊，日前在臉書發文分享個人觀察，他認為自己對於囤房稅的看法，基本的概念並不反對，不過他倒是認同一件事，光靠囤房稅是打不下來；因為課高了怕打趴產業，課低了卻又不痛不癢。

景文科技大學財務金融系副教授章定煊認為，針對高房價議題的認定每個人有不同標準，但他持開放態度看待，因為有些論述並非完全沒有道理。示意圖／pixabay

好房網News記者李彥穎／台北報導

中華都市更新全國總會19日，召開都更動力論壇，內政部政務次長花敬群、國家住都中心執行長張溫德，以及台北市都發局長黃景茂都出席。花敬群表示，今年的都更和危老推動案件，到年底將達到450案，可望超越蔡英文總統今年訂下的危老加都更400案目標。

中華都更全國總會10月19日召開都更動力論壇。內政部政次花敬群（右二）、國家住都中心執行長張溫德（左二）、台北市都發局長黃景茂（右一）、中華都更全國總會理事長張美麗（中）都到場。好房網News記者李彥穎攝

聯合報 記者葉冠妤／台北報導

國民黨總統參選人、請假中的高雄市長韓國瑜，16日晚在小琉球面對民眾提議廢除一例一休，回應若當選總統將重新檢討，17日則斬釘截鐵說要廢除一例一休。對此，勞動部表示，若喊要廢除，不能只喊口號，恐怕要說清楚、講明白，是要強制每周2天例假日，勞工都不得工作與加班，還是回到周休1日？

國民黨總統參選人韓國瑜。 圖／記者劉學聖攝影

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

高雄三環、四環所在的鳳山、楠梓、橋頭與小港因捷運的帶動，將年輕人從市區往外圍推，因此周邊建案推量大增，不僅吸引首購族群目光，更帶起捷運宅風潮。

高雄捷運宅熱絡，完善的交通機能吸引首購族目光。好房網資料照

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

最近批踢踢上一篇「在雙北工作的你，為什麼不買基隆？」引發網友熱烈討論，還有人分析在基隆買房的「4大缺點」，對此，基隆市長林右昌回應，「基隆現在改變太多，有別以往的刻版印象」，結果又引發網友表示「基隆房價要漲啦！」

最近網路上一篇「在雙北工作的你，為什麼不買基隆？」引發網友熱烈討論。圖／好房網News資料照

聯合報記者楊正海／台北報導

大巨蛋爭議不斷，台北市長柯文哲17日赴議會專案報告時，大巨蛋的公安仍是不分黨派關注焦點。市議員徐巧芯質詢，大巨蛋容留人數5萬9833人，若未來營運發現容留人數不敷使用，該向哪個單位申請變更？台上柯文哲和都發局長黃景茂都無法給答案，雙雙被考倒。

台北市長柯文哲（右）和都發局長黃景茂被問到大巨蛋容留人數變更問題，都無法給答案，雙雙被考倒。 記者林俊良／攝影

好房網News編輯唐主桂／綜合報導

台北市近來許多商圈都吹起寒風，空租情況嚴重，而師大商圈從2012年開始，住戶就與店家產生嚴重的分歧對立，導致師大商圈人潮逐漸消失，也讓本來的金店面光芒不再，根據最新的實價登錄資訊，一間店面在持有短短2年，就以賠售1000萬的價格轉手賣出。

師大商圈店面價格走低，會影響當地住宅房價嗎？好房網資料庫照片

好房網News記者李彥穎／台北報導

近期社會住宅成為民眾關心議題，內政部營建處17日表示，目前全國社會住宅已完工與施工中戶數合計近3萬戶，中央將持續與地方政府合作，8年20萬戶社會住宅目標不會改變。

台北市提出「居住正義2.0」，其中一個目標就是「社宅5萬戶」，圖為台北市東明社宅。好房網News記者李彥穎攝

好房網News編輯唐主桂／綜合報導

今年房市交易量回溫，全年交易量預估將逼近29萬棟，前三季的交易量也從去年的15萬6714棟增加至16萬8475棟，若以各區戶數來看，就可以發現桃園購屋熱度最熱，每千戶就有34.3戶購屋。

桃園購屋熱度最熱，每千戶就有34.3戶購屋。（好房網News資料照）

好房網News記者黃暐迪／綜合報導

新北市日前公布108年第2季的住宅價格指數，根據數據分析發現價格指數平穩，整體則是呈現上漲趨勢。

新北市城鄉局將整合捷運土城站附近現有公家機關，以公辦都更打造一站式行政服務園區。 圖／新北市城鄉局提供

好房網News記者羅力元／綜合報導

房地合一自2016年上路，讓短期交易的投機客退出市場，房市向下修正，2016年全年建物買賣移轉棟數降至24.5萬棟，創史上新低紀錄，但全球經濟緩步復甦，加上房市轉趨健康，回歸供需基本面的狀況下，近幾年房市穩定復甦，2018年交易量回升至27.8萬棟，估計2019年全年交易量上看29萬棟。以首善之都的台北市來觀察，今年1-9月建物買賣移轉棟數較2016年同期成長28.7%，有近三成以上的增長，那麼，台北市交易熱區是否有變化呢？

2019年1-9月台北市建物買賣移轉棟數以內湖區、中山區與大安區為交易熱區前三名。圖為內湖星雲街。（好房網News資料照）

好房網News編輯唐主桂／綜合報導

台北市工作機會多，大家都搶破頭想進入台北市居住，造成台北市房價居高不下，所以有許多人開始將觸角伸向大台北地區的蛋白區，三重、新店、新莊、林口都是選項之一，不過有人就好奇，為什麼大家不願意住基隆呢？

有網友就好奇，雙北房價高，為什麼大家不願意住基隆呢？好房網資料庫照片