青春-房仲物語

好房News記者曾威智／整理報導

北市大直近來出現一筆每坪逾200萬的成交紀錄，雖然和豪宅群聚的信義區和大安區仍有50萬以上的價差，但有媒體指出，北市大安、信義和大直顯然已經成為台北的「3大豪宅板塊」。對此專家認為，大直的地段價格還不如相鄰的中山北路生活圈，對於外界把大直納入豪宅板塊的說法，恐怕還要更多成交資料才能說服人。

實價登錄每坪破200萬的大直「帝景水花園」（好房資料中心）

實價登錄資料顯示，台北市大直樂群二路豪宅揭露總價為2.2億元，若以權狀100.85坪、車位23.39坪，每個車位350萬元計算，每坪單價就有211萬元。《卡優新聞網》報導指出，該物件雖然和信義區、大安區豪宅有50萬元以上的價差，顯然已加入「200萬俱樂部」，以地理位置來看，「北大直、中大安、南信義」的3大豪宅板塊已然成形。

對此，房產專家紅色子房認為，大安區和信義區的豪宅定位自然無可挑剔，但如果以實價登錄資料來看，大直的地段價格還不如僅有一橋之隔的中山北路生活圈。他說，要把大直定位成北市的豪宅生活圈，恐怕還需要更多高單價的成交紀錄才能夠說服人。

原文網址: 北市三大豪宅板塊成形？　專家：大直恐得「再觀察」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/94370469363.html