青春-房仲物語

好房網News記者王永貞／整理報導

每天上班工時長、回到家吃個晚餐都已經9點了，只能累癱在沙發上當馬鈴薯！這是許多台灣上班族的真實寫照，但物價高、房價高，許多人到了35歲還是無法存下買房頭期款，隨著年紀越來越大，即使撐到40歲年薪破百萬，還是買不起蛋黃區的房子。

上班族買房，不一定要往蛋黃區擠。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

源自於美國的名詞「窮忙族」(Working Poor)，是指工作勤奮、但薪資卻無法維持合理生活水準的上班族。根據行政院主計總處調查，2015年1到8月的平均薪資（含固定月薪、獎金、紅利及加班費等）為5萬633元，但扣除獎金紅利後，1到8月的經常性薪資平均僅為3萬8617元！

即使夫妻2人都有平均月薪5萬633元的「官方基本水準」，但根據永慶房仲網10月住宅成交行情資料，台北市平均房價為每坪64.1萬、新北市板橋區平均房價為每坪45萬、永和區43.1萬、新店區42.2萬，想買30坪的房子，若沒有爸媽贊助頭期款，或自身理財有道，再加上生養孩子的費用負擔，想買蛋黃區的房子，簡直難上加難。

有對年薪收入逼近200萬、育有2子的夫妻，因受不了台北的高房價，最後還是選擇到林口買房，雖然通勤時間長，但生活品質卻沒有遭到高房價壓縮；而根據StockFeel 股感知識庫網站統計顯示，目前台北市大安、信義、中正等3大核心區域，已出現人口負成長的情形，反倒是新北市淡水、三峽，自1999年至2014年，人口已大增38％～42％，林口區人口更成長了95％。

這些需要通勤上班的窮忙族，因為買不起蛋黃區的房子，最後只能前進蛋白區，但比起一般只能租屋的人，有間房屋仍等於是擁有了資產，對此，永慶房產集團交安事業經建部資深經理陳俊宏表示，首購族群可依自己現階段經濟狀況與需求，謹慎選擇最適合的房產，幫助自己輕鬆晉升有殼族。

原文網址: 窮忙上班族住蛋白　有房總比沒房好！ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/858937112265.html