好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
2015年土地市場交易萎縮，尤其自2013年起建商購地金額已經連續2年呈現幾乎腰斬局面，根據第一太平戴維斯統計，截至11月底為止，建商購地金額僅有277億元，年減率高達45％，主因在於住宅市場氣氛低迷、推案放緩，以及過往數年大舉獵地，土地庫存豐厚等因素，使得建商購地態度更趨保守。
2015建商購地金額大幅萎縮。（第一太平戴維斯提供）
預估2016年建商購地動能仍將維持在低檔，除了偏好以合建方式進行推案外，多角化經營，包括旅館、商場、產後護理之家，甚至海外銷售，以獲取穩定的現金流，是建商佈局重點。
第一太平戴維斯資深經理丁玟甄指出，上市櫃建商除了興富發連年在前5名購地排行榜之外，今年不少建商皆縮手獵地。若仔細觀察購地金額，相較2014年之前建商動輒百億元獵地，搶景氣多頭推案、拚建案銷售率，現在銷售狀況已經無法像以往猛爆性成長。
因此不少建商更著重多角化經營，以求穩定的現金流。如潤泰、日勝生、冠德皆跨足百貨商場，國泰建設更跨足中國大型商場打造太茂品牌，遠雄集團的汐止遠雄購物中心日前也正式開幕。旅館的部分，包括國泰商旅、力麒建設都積極拓展旅館品牌；志嘉建設、國泰建設也有經營健檢或產後護理產業。另外更有不少建商是將台灣建案轉往海外銷售，期盼力抗國內房市景氣寒冬。
第一太平戴維斯也針對國內50家建商進行購地意願調查，發現2016年有69％建商購地態度仍偏向積極，包括鎖定300坪以上土地，更有2成5偏向大台北地區推案，不過對價格看法普遍保守。但31％建商對購地採取保守態度，未來偏向合建開發模式推案。
原文網址: 建商大舉獵地腰斬 「不務正業」抗寒冬 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/211935114570.html
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