好房網News記者翁聖惠/整理報導

市場冷颼颼,許多專家都看淡房市,認為房價會跌8年,根據房仲業者統計,也有將近5成的民眾持續觀望中,不過也有人認為「買不如租」,而有網友異想天開,表示既然租房子比買房子還好,那房價腰斬,房租會不會也跟著「對折」?

網友表示,既然大家都在喊貴,那房價腰斬的話,房租也會對折嗎?(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

買真的不如租?有網友表示,既然大家都在喊貴,那房價腰斬的話,房租也會跟著斬嗎?(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

網友Tosca在home-sale版中表示,現在一堆人說房價很貴,先租房子等房價腰斬就好,那房價腰斬時,房租應該也會跟著「斬」,為什麼不繼續租房子呢?如果台北市區的電梯大樓三房含車位一個月租金只要5千元、套房一個月租金只需一千,那為什麼還需要買房呢?他也表達自己的疑惑,如果大家都租房,應該呼籲房東降租金,而不是期待屋主降價才是。

此論引來許多網友反駁,認為打房只是把不正常吹起來的房價壓制下去,而受薪較好的區域房價很自然就會漲,地段好的租金也不會跌,也有網友突破盲點「如果房價腰斬的話,那還租房幹嘛」?

專家建議若是想買房,先評估自己現有資產,以及未來負擔房貸的能力,蔡志雄律師則以名車和房子做比喻「如果租比買好,那借應該比租更好,因為租要錢,借不用錢。想像一下,有天跟朋友借台瑪莎拉蒂來開,會不會想如果這台車是自己的那有多好?既然借的都沒有比較好,那租怎麼會比買好呢?」蔡志雄建議「有能力就該買房」,也建議年輕人不必急於做出「不買房」的結論,在房價高點時慢慢存錢、低點時勇敢出手,才是買房的最佳策略。

原文網址: 房價慘跌,房租跟著對折? 有人突破盲點了... | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/157754119893.html

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