青春-房仲物語

新店郊區坪數大又好停車？住戶揭現實：小黃司機都怕

好房網News記者王惠琳／台北報導

買房考量居住空間需求，該為了生活機能選擇室內坪數較小的市區老公寓、大樓，還是拉長通勤時間，選擇郊區坪數較大建案？新北市新店區安坑一帶不少山區建案，成為許多人嚮往的大空間又好停車的舒適生活環境，不過卻有當地住戶表示，現實情況跟想像落差很大。

新店安坑一帶有不少山區建案，成為許多人嚮往大空間的理想居住環境。圖／好房資料中心

一名網友在PTT上發文，表示原本與公婆共住在永和四號公園附近，考量兩名小孩即將上小學，打算跟老公換新房，預算1000萬上下，想買3房，由於原PO與先生都開車上班，便往山區尋找物件，看上中和圓通路鳳凰城與新店安坑台北小城，在兩個物件間猶豫不決。

原PO分析兩物件優缺點，鳳凰城屋齡21年，有電梯、車位，山下就有錦和國小，離公婆家、娘家也不遠，但室內頻數僅25坪，也需要再裝潢，每月管理費也較高。

台北小城樓中樓室內坪數39坪，空間大，且已有簡單裝潢，只需添購家具，雖然無車位，但仲介告知路邊皆可隨意停車，讓她十分心動。不過屋齡31年，且小孩念書若不考慮達觀國小，就要下山念安坑國小或是回永和念婆家學區，未來都得早睡早起，擔心小孩抱怨住得太遙遠。

文章一貼出，釣出不少在地住戶，揭露現實「絕對不是仲介講的那麼美好」，表示目前台北小城社區車輛數量早已超過路邊停車所能負擔的數量，「除了家門口能停，另外一台停在外面就幾乎動不了，一開出去就會被其他車佔位，很多住戶都是2台3台車在輪流佔位子，還有很多報廢車、貨運車都停進來，甚至有開二手車行的把社區路邊當停車場，隔壁社區也常有人停進來」、「小城很多地方路邊停車停到車子都寸步難行了，每次計程車進來都說這邊真的很考驗技術」。

原PO所擔心的小孩通勤上學問題，在地人也幾乎一面倒保證肯定會發生，「除非打算都開車接送小孩上下學，不然小孩每天爬山回家，真的很辛苦」、「外婆家在小城，對小孩來說真的不方便，跟同學出去玩回家好遙遠」、「台北小城山下靠近輕軌還可以考慮，爬坡真的累」。

加上原PO所看的物件為樓中樓而非透天，建物型態更接近公寓，網友也打槍「買小城樓中樓不如去買一般大樓，至少有電梯有車位，我是不懂跑到遠得要命山區買公寓是什麼概念」。

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