好房網News編輯中心／整理報導
央行利率邁入連16凍！但是近兩年來房市交易下滑，讓建商連番向央行喊話，希望鬆綁房市金融控管，但是央行總裁彭淮南直指「目前還不到調整的時候」，更讓手頭錢不夠的民眾向銀行借錢越來越難，更別說想要小換大的換屋族，房貸緊縮如果先買後賣，空窗期若認定持有2戶，第二戶通常只能貸6成，自備款勢必得多準備一些。換屋如何貸到好價錢？房仲業者表示，只要拿出換屋證明，新購屋的房貸8成也不是不可能。
房仲專家建議，如果房貸沒還清就想換屋，自備款最好準備購屋預算的四成。（好房News記者陳韋帆攝影）
好房網News記者賈蓉／整理報導
房市回暖了嗎？日前五股一處建案的接待中心才高掛「頂讓」，令人不剩唏噓，但位於捷運海山站附近的建案卻「強強滾」，銷售人員更透露：「買氣回溫，每天都要凌晨1～2點才能回家！」
（好房網News記者陳韋帆／攝影）
好房網News編輯中心／綜合報導
房地合一確定上路後，民眾進場看屋、購屋意願回升，其中成屋又要預售產品受青睞，有調查顯示，近期買屋者高達75%選擇成屋。六都成屋需求都提升，其中又以高雄86%的需求度居冠，高雄房仲業者表示，近期看屋人潮約多了2成，沉寂多時的房市終於又動起來了。
好房網News編輯中心／整理報導
家長買學區宅得多留意一項新的嫌惡設施了！根據最新研究發現，國小方圓500或900公尺內速食店越密集，越容易使校內學童變胖；國中周邊1公里內的健身場所越多，學生的體格則越好。
現代孟母買房得多考慮一項因素了！根據國家衛生研究院的研究顯示，國小附近速食店越密集的話，肥胖學童的比例越高。（圖／好房資料中心）
好房網News編輯中心／整理報導
「星巴克」，已經不單單只是杯「咖啡」，更代表一種「品味」，總能吸引人潮，在美國就有一間小咖啡廳的老闆現身說法，其生意並沒有因星巴克一落千丈，反而更好；在中國，也有研究公司以「星巴克的展店數」作為區分二、三線城市的標準，可見星巴克對於區域房市也算是一項利多，不失為買房或投資店面的指標。
很多人到星巴克，不只是為了那杯咖啡，更是為了那獨特的氣氛。（翻攝自reasontostand）
好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
近期宜蘭受到農舍管制、房市低迷的影響，交易較為冷清，但不少建商依舊看好當地發展，紛紛前進頭城烏石港推案。業者也預估，在交通利多的加持下，烏石港的房價將逐步向礁溪逼近。
以天然海景聞名的的烏石港，也成為外地客投資的好標的。（截取自東北角暨宜蘭海岸國家風景區觀光資訊網）
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
「溺水屋」這個詞已經好一陣子沒在台灣房市聽見了，因為這10多年房市多頭，大多人已經被灌輸，不動產是增值的理財好工具，尤其聽見某地區房價又創新高、鄰里哪位大媽買了房子賺了多少錢，但是，現在房市轉空頭，最怕就是出現「溺水屋」，當房價已經跌價低於貸款金額，要賣屋解套可以，卻還得「掏出一筆現金」才能交屋。
房地產不景氣時期，擁有資產反變成負擔。（好房網News記者陳韋帆攝影）
記者吳苡辰／台北報導
受房地合一政策不明影響，央行昨天公布，5月五大行庫新承做房貸金額為325.75億元，較去年同期減少近140億元，年減三成，6都建物交易量也全較去年同期衰退，顯示房市已降溫。
好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
近期房市已出現反轉跡象，投資客接連掀起拋售潮，資深投資客帥過頭更預言「北市房價將連跌10年」，離開台北越遠的地方漲越多，花蓮、台東最好趕快買。不過，房市專家Sway卻嗆說，未來郊區一定會跌更慘，聽帥過頭的話就準備被套牢。
帥過頭和Sway對花東地區房市的走向看法不一，兩人在節目上又再度槓上。（好房資料中心）
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