青春-房仲物語

好房網News編輯中心／整理報導

「星巴克」，已經不單單只是杯「咖啡」，更代表一種「品味」，總能吸引人潮，在美國就有一間小咖啡廳的老闆現身說法，其生意並沒有因星巴克一落千丈，反而更好；在中國，也有研究公司以「星巴克的展店數」作為區分二、三線城市的標準，可見星巴克對於區域房市也算是一項利多，不失為買房或投資店面的指標。

很多人到星巴克，不只是為了那杯咖啡，更是為了那獨特的氣氛。（翻攝自reasontostand）

來自美國一位小型咖啡廳的老闆的真實故事，自從星巴克到附近開店後，生意非但沒有因此而大受影響，反而越來越興隆，根據專家分析，這是因為星巴克名氣大，猶如一個巨型磁鐵，除了吸引附近民眾外，還吸引了好幾條街以外的人來買咖啡，久而久之當大家習慣「這裡有咖啡店」後，接著受惠者便是附近的小咖啡廳。

因為任何一間小咖啡廳，無論在價格或種類上，勢必能打敗高價位、口味千篇一律的星巴克，星巴克之所以吸引人之處，在於其品牌形象力，星巴克的咖啡對人們來說，是一種品味及形象，大於咖啡本身。

這故事或許啟示著創業者，與星巴克為鄰，可沾沾它的光，跟著受惠，知名部落客Mr.6由此延伸出「開咖啡店的必勝公式：開在星巴克旁邊」，意思是說，找店面先研究星巴克的據點，研究其在當地的競爭狀況，再找一間「孤單」的星巴克，與它為鄰。

除了跟著星巴克開店外，星巴克也是個另類的房市指標，就有研究公司以「星巴克的展店數」作為區分中國二、三線城市的標準。有別於麥當勞買店面投資，星巴克的店面都是用「租」的，因此在店面的選擇上，租金便成為相當重要的成本控管，租金愈低，利潤就愈高。將焦點轉回台灣，近年來星巴克積極在中南部發展特色門市，就是相中租金便宜，靠著其品牌形象吸引人潮，對於當地房市而言，也算是一項利多。

原文網址: 麥當勞買房模式星巴克也有！　展店數決定你的房價？！ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/10192862178.html