青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉 / 整理報導

房市大多頭時期，相對低總價的套房一直是投資客「掃貨」的重點標的，然而政府近來積極調控房屋市場，更針對持有三戶以上非自用住宅課徵3.6％的「囤房稅」，套房反而變成投資客亟欲脫手的燙手山芋。房仲認為，北市套房不符合居住需求、貸款不容易，在這波房價盤整中成為第一線受災戶，房價較去年同期下跌13.3％。

重稅夾擊不只豪宅遭殃，套房房價更較去年同期下跌13.3％。（好房網資料中心）

好房網News記者馮牧群╱台北報導

曾幾何時，到宜蘭度假變成讓大家又愛又怕的事。民眾抱怨上週清明連假，國道系統的車潮竟比春節時期還塞，不只外地遊客不方便，更害慘當地居民，這幾年狂買礁溪溫泉宅的置產族，恐怕也沒料想到賺了房價增值，卻得時常面臨塞車之苦。

從四面八方湧入的車潮，已對宜蘭民眾造成困擾與當地環境負擔。（好房網News記者陳韋帆攝）

好房網News記者黃慈雯／整理報導

房地合一稅改鬧得沸沸揚揚，但歷經三場座談會後，稅改可能會從輕發落，不僅大大減少市場的不確定性，也有利市場回溫，加上329檔期指標案強銷帶動下，據房產雜誌統計，3月新屋買氣有從谷底小幅反彈的趨勢，雖然不到銷售很好的水準，但建商讓價意願明顯提高，不過讓價幅度平均不到5％，與買方預期的10％以上仍有嚴重落差。

據調查，北台灣3月預售量體已超過500億元，不過多半集中在新北、桃園市。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News編輯中心／整理報導

雙北房價高，動輒得不吃不喝10年以上薪水才能在雙北市買得起一間房。一位自稱工程師的網友在ptt發文說，以工程師一年存120~180萬元來算，在台北買間20年以上老公寓，也要存個11~12年，「我國小時還當過班長、模範生」「不知道是自己太廢還是怎樣」，怎麼在台北買間破房子還要這麼辛苦！

雙北1000~1500萬房價被稱為「低總價」，但其實超過許多上班族負荷（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／花蓮報導

2008年政府開放陸客觀光團，現在更是盛行自由行，這波觀光熱及全台房市的狂飆推波助瀾，「鄉漲」現象連後山觀光區花蓮也無一倖免，2015年的現今，已經讓花蓮人發現「花蓮正在慢慢消失」，觀光區的房價狂漲也反映了陸資以港資包裝侵台的憂心景象。

花蓮被陸資佔據，網友痛心「我們正在失去花蓮」。（取自Angela Chang臉書）

實用住宅新思維 餐廚篇【春雨設計】[HD]

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好房網News記者黃慈雯／整理報導

即將開徵的5月房屋稅，北市將首次感受到重稅的衝擊，而這次新版的房屋稅集結了豪宅稅、囤房稅以及房屋構造單價成本提高等三大因素，北市府估算，將會有18億元的稅收入帳國庫。而對於不少人抱怨增加的房屋稅讓他們吃不消，北市財政局長認為，以往有利房市的環境已讓不少人賺錢，現在理應多繳一點稅回饋國家。

政府官員認為，以往有利房市的環境已讓很多人賺了不少錢，現在多繳一點回饋國家是理所當然。 （好房資料中心）

好房網News記者馮牧群╱綜合報導

房屋持有成本增加、房地合一稅等因素，使得房市陷入觀望。戴德梁行董事總經理顏炳立就以去年自家成交淡水土地為例，「在業界幾十年，沒有做案子這麼辛苦過」來形容交易量低迷，他認為若是買賣雙方繼續僵持，房市將如「溫水煮青蛙」般難以回春。

直到明年總統大選前，房市的觀望氣氛恐怕都難消散。（好房網News記者陳韋帆攝）

記者陳芃／台北報導

北市府重啟4大開發案的談判，其中一案即捷運新店機廠聯開案（美河市）。為此，日勝生集團董事長林榮顯7日晚間低調率主管至市府，拜會副市長鄧家基等議約小組成員。雙方達成共識，將整體檢視日勝生在北市取得的BOT、捷運聯開案情況，日勝生也承諾10天內提出回饋方案。

北市府與日勝生進行談判，表示若雙方無法達成共識，後續的大橋頭、南港機廠聯開案，市府將不惜透過訴訟與日勝生解約。（截取自維基百科）