青春-房仲物語

好房網News記者馮牧群╱台北報導

曾幾何時，到宜蘭度假變成讓大家又愛又怕的事。民眾抱怨上週清明連假，國道系統的車潮竟比春節時期還塞，不只外地遊客不方便，更害慘當地居民，這幾年狂買礁溪溫泉宅的置產族，恐怕也沒料想到賺了房價增值，卻得時常面臨塞車之苦。

從四面八方湧入的車潮，已對宜蘭民眾造成困擾與當地環境負擔。（好房網News記者陳韋帆攝）

雪山隧道通車後正反評價兩極，有人認為從雙北市前往宜蘭多了一條高速公路，節省交通時間；也有人批評，台北通往宜蘭的道路原本只有假日塞車，雪隧開通後，各地遊客蜂擁而至，現在不論平日、假日都有龐大車流量。在「北宜直鐵」完成之前，只能靠公路、鐵路系統分擔往返人潮。

不過幾年時間，礁溪房價每坪已從2字頭飆升至5字頭，頭城烏石港一帶也站上3字頭房價，當地房仲分析，台北人將宜蘭視為後花園，尤其以泡湯聞名的礁溪與天然海景的烏石港最受喜愛，在置產需求與投機炒作買盤下，「房價不正常的迅速飆漲，導致宜蘭人已經不大敢在這些地方買房」。

對外來置產客而言，在宜蘭購買度假宅除了要思考溫泉宅設備維護成本、房價是否過高、轉手容易度外，交通時間也非常重要。在交通部擬出完善配套措施前，假如難得的假日必須花上兩、三小時塞車進到宜蘭，再花一、兩小時打理不常使用的溫泉宅，這樣您還剩多少時間與體力能真正享受度假時光？

原文網址: 想買宜蘭度假宅　先過「塞車」這一關 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/41157194444.html