青春-房仲物語

好房網News記者林美欣／整理報導

「76億先拿回來再講」！台北市長柯文哲昨(14)日接受媒體專訪，談到美河市弊案他對建商日勝生喊話「錢就乖乖先交回，抵抗的話就優先查這個案子。」

談美河市弊案，柯文哲要日勝生「乖乖把錢先交回」(翻攝YouTube)

好房網News記者蘇彥菱／整理報導

年關將近，想讓家裡看起來不一樣，可以怎麼做呢？專業設計師陳岳夫建議，除了燈具或地毯這些小東西改變外，牆壁更是不容忽視！因為牆壁就是展現你獨特品味的「生活畫布」！

設計師建議不會配色的民眾，只要記得把與家具接觸的地板或牆壁，最好和家具都屬於同一色系是最安全的搭配。（好房網News記者 陳韋帆攝影 品東西家居內湖店提供拍攝）

好房網News記者林美欣／整理報導

房市投資客退場，買方市場以自住換屋、首購為主力，對買房新手來說要做的功課很多，要注意的細節也不少。資金方面，除了好不容易存到的頭期款，還要留意買房的隱形成本，通通都準備好了，才不會差臨門一腳，與好房擦身而過。

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內容介紹：

好房網News記者蘇彥菱／整理報導

年關將近，錯過前些日子就該訂下工班來裝潢，卻又想讓家裡看起來煥然一新，該怎麼做呢？專業設計師陳岳夫建議，可從「天地」著手改造，便可呈現截然不同的氛圍。

天花板未必要全部封死，再嵌入燈具，改變既定觀念就能讓自己家裡多了一點「個性」。（好房資料中心）

好房網News記者曾威智／整理報導

在房市轉向買方市場後，自住買盤也開始出現回籠跡象，房仲業者統計，今（2015）年超過5成民眾有購屋打算，其中自住和首購比例就佔了近7成，顯示今年買盤仍以剛性的自住需求為主。對於想買房的民眾來說，代銷業者建議，如果要撿便宜，最好從重劃區下手，尤其是青埔、淡水等地區，因為案量大，建商降價的意願自然較強。

調查顯示，有近5成6民眾認為今年將是進場好時機，5成1的民眾今年有購屋打算（好房網News記者陳韋帆／攝影）

記者蔡惠芳／台北報導

欣陸控股旗下大陸建設公司董事長張良吉昨（13）日表示，新版的台北市房屋稅，同一路段的房子，一來一往間房屋稅可能差到30倍，天下哪有這種稅？還涉及違憲。雖然大陸建設很愛台北市，但台北市不愛我們，接下來大陸建設會轉往新北市、台中市繼續推案。

新版房屋稅讓同一坪數、同一路段的房屋在一來一往間稅差高達30倍。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

近期台北市長柯文哲父母傳出被「民眾檢舉」，質疑柯爸曾出資1000萬元幫柯文哲夫婦買房，有逃漏贈與稅的嫌疑，遭到國稅局查稅，國稅局甚至要求柯爸提出當初的借據，證明是「借貸」而非「贈與」。對此，國稅局表示，並未強制要求出具借據，因為能否佐證「具體償還」才是關鍵。

父母幫小孩買房時，應注意每年的贈與免稅額度，以免被國稅局追討贈與稅。（好房資料中心）

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

北市新版的豪宅稅，讓2014年7月1日後的豪宅，每年需繳重稅，以1戶約億元的豪宅來看，每年房屋稅就要100萬元，讓建商擔憂未來銷量，更傳出有買方不滿稅太重，而擺爛不交屋。對此，有專家認為，有錢人還是不會被課到重稅，而買方也不是因為稅加重而不交屋，應該是「山寨版」豪宅的買家玩不下去了。

有業者以「陶朱隱園」試算，一旦未來完工交屋，每戶每年房屋稅恐超過700萬。（中華工程提供）

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

房市走過10年多頭，但走到2014年，在種種的利空壟罩下，房市也面臨史上最嚴峻的考驗，全台交易量創下新低，來到2015年，房市反轉向下的態勢已然確立，對自住買方而言機不可失。根據房仲業者統計，51%的民眾今年有買房的打算，而專家也認為，現在除了積極進場、看屋出價，更應該打破迷思，才能站在有利的浪頭上。

今年趁著房市盤整之際，有過半數的民眾想要進場買房，比起去年，交易量可望逐步回升。（好房資料中心）