好房網News記者簡蕭羽濤/整理報導

房市走過10年多頭,但走到2014年,在種種的利空壟罩下,房市也面臨史上最嚴峻的考驗,全台交易量創下新低,來到2015年,房市反轉向下的態勢已然確立,對自住買方而言機不可失。根據房仲業者統計,51%的民眾今年有買房的打算,而專家也認為,現在除了積極進場、看屋出價,更應該打破迷思,才能站在有利的浪頭上。

今年趁著房市盤整之際,有過半數的民眾想要進場買房,比起去年,交易量可望逐步回升。(好房資料中心)

6月畢業季,新的一批新鮮人將帶動租屋熱潮。(圖/好房資料中心)

房仲業者針對25歲以上民眾進行今年購屋意向調查,問卷共1654份,調查時間為2014年12月8日到12月22日。結果統計發現,有近56%的民眾認為今年是進場的好時機,51%的民眾今年有購屋打算,顯示過半數的人還是看好2015年的房市。21世紀不動產董事長王福漲分析,2015年打房力度不減,預估累積下來的延遞性買盤將全面釋出,買方市場將成主導。

今年房價跌定了!是各界對於今年房市的註解。對於自住客來說,應該是10年難求的進場時機。好房網總編輯吳光中表示,現在應該積極去看屋,勇敢出價,雖然今年情勢有利於買方,但買房是人生中最大的投資,千萬不要落入迷思。

吳光中分析,許多人認為房價會持續跌,遲遲不敢下手,但未來漲跌的趨勢難以預料,記住,漲就是跌的開始,跌就是漲的先兆。必須再跌的時候買,漲的時候賣,才不會浪費自己的辛苦錢。而只買便宜的房子更是忌諱,因為便宜沒好貨,是不變的道理,所以一定要買好一點的物件,無論是未來增值還是轉手都較容易。

此外,要了解房子地段的規劃,就算目前房價不好,只要清楚未來規劃,就不必擔心。也不要認為買房可以一次到位,建議先求有再求好,先買小再買大,先買郊區再買市區,才能以房換房逐漸圓夢。

原文網址: 過半民眾今年想買房 得先打破幾個迷思 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16828189340.html

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