青春-房仲物語

社區健身房超陽春根本雷？網反推：方便度大勝

好房網News記者唐主桂／綜合報導

近年來健身風氣正盛，不只路上健身房一間一間的開，許多社區建案也會用健身房公設作為吸引買家的手段，不過不少的社區健身房可能只有簡單的器材，這樣的公設是否還有吸引力呢？

北大特區房價創新高　專家曝絕佳優勢成購屋熱區

好房網News記者王銘紳／綜合報導

據新北地政局資料顯示，最近三峽北大特區房價崛起，第二季房價指數較前季上漲2.41％，且創下實價登錄以來最高點，房價近期呈現緩增趨勢，吸引許多首購族移入。

露臺戶靠「它」就能爽爽住？專家：恐白忙一場...

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

大樓規劃露台戶，可以為住戶增加收納空間、提供種花草的地方，這樣的空間常吸引民眾購買，且相當搶手。露臺戶也藏有些缺點，因此許多人建議可以加裝雨遮，對此專家表示，即使裝了恐怕也是白忙一場......

明倫社宅效應？包租公士林2房開價47K　挨酸「房貸請自己繳」

好房網News記者王惠琳／台北報導

北市明倫社宅3房型每月租金破4萬引發爭議，連帶也讓民間私人出租租金受到關注，近日在臉書租屋社團就出現一則位在士林的2房大樓出租廣告，房東開價每月4.7萬，加上管理費4687元，逼近5.2萬的高房租引起網友熱議。

政院再打預售屋　終結車位灌水

好房網News記者唐主桂／綜合報導

預售屋的買賣問題多，根據消保處在10月所做查核，50個建案中僅有4個建案是完全符合規定，其餘建案都有違規之處，其中有關停車空間面積計算的違規就高達34案，因此消保會24號召開記者會，除針對停車位相關計算方式進行修正，同時也修正建材上有關爐碴的使用。

房價下跌還有得等？專家揭：藏在背後的4關鍵

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

在現今高房價的環境下，政府祭出各種打炒房措施意圖抑制房價，消基會房屋委員會召集人張欣民表示，政府面對高房價的窘境，政府打房政策謹慎前進，恐是背後隱藏的4大原因所致。

實價登錄2.0初審通過　罰則加重至最高100萬

經濟日報記者鄭鴻達／台北報導

立法院內政委員會昨（21）日審議通過「實價登錄2.0」修法，除行政院版草案既有的成交案件揭露至門牌或地號、預售屋納管、增訂主管機關查核權等三大重點，立委更當場「加碼」，將相關罰則加重至最高100萬元，並建立紅單交易納管機制，且禁止轉售。

雙車位是房價拖油瓶？過來人：條件再差都搶著買

好房網News記者王惠琳／台北報導

預售屋附帶車位是現行銷售主流，也有部分建案車位數量多於戶數，建商便會開放給住戶購買第2個車位，但動輒數十萬甚至百萬的車位，到底該不該多買？讓許多購屋者難以抉擇。

沒錢才買小宅結果噴更多！全因「這費用」高到嚇死人

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

現今房價越來越高，讓許多想買房子的人「望屋興嘆」，為增加買氣，近來建案紛紛推出「小宅」產品，主打低總價等優勢來吸引民眾目光。雖然小宅類型的物件成為市場新寵兒，但仍有需多加留意的地方，想到好的物件，事前功課當然不能少做。

頂樓、邊間最容易買到漏水屋？專家揭：「這3處」才是關鍵

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

買房最怕遇到「漏水屋」，因為漏水問題相當棘手，修繕費用不容小覷，因此專家表示，雨天看房不僅具優勢有保障，也最能看清房子的缺點，且中古屋因屋齡較舊，漏水問題相當普遍，因此透過雨天看房，最能看出是否會積水、淹水及排水功能有無完善。