好房網News編輯中心/台北報導
房市雖受到政策及年底選舉影響,但交易剛性需求仍活絡。今年截至9月底為止,全台網路委售量,年增加將近4成,其中又以台中年成長77%最為驚人,對想買房的人來說,不失為進場大比價的購屋黃金期。
好房網News編輯中心/台北報導
房市雖受到政策及年底選舉影響,但交易剛性需求仍活絡。今年截至9月底為止,全台網路委售量,年增加將近4成,其中又以台中年成長77%最為驚人,對想買房的人來說,不失為進場大比價的購屋黃金期。
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
今年房市買氣持續衰退,10月台北市買賣移轉數月減1%、相較去年同期更減少19.9%,新北市較9月減幅也達9.4%,至於房價的部分,雖有震盪修正,但卻不如年初看空派專家所言“會崩盤”,其實只要觀察國際金融市場就了解,「海外無大事,只有國內在打房。」
量縮價會大跌,真會實現嗎?(好房網News記者陳韋帆攝影)
好房網NEWS記者賴宛玲/整理報導
滅「頂」風暴未歇,頂新旗下的「頂禾開發」又被周刊王爆料,手上正在興建的中正區豪宅「頂禾園」,竟然拆了具有歷史意義的日式宿舍,只留下一部份建築,而建案接待中心為了呼應前方的官舍,打造成日式風情,一推出果然迅速完銷。不過有網友爆料表示,想看「頂禾園」有錢還未必進得去,必須要先行預約,並且提供身家背景,被質疑根本就是「選鄰居」。
想要進入頂級豪宅參觀看屋,一覽內部陳設,可不是這麼容易的。圖非此建案。(好房網NEWS記者陳韋帆 攝)
好房網News記者胡珮蓉/綜合報導
台北市店面租金最高的一、二名分別位於北車的館前路和東區的頂好商圈。房產專家Sway分析,因為店面的賣價或租金都攸關著房貸金額的多寡,所以投資人往往不願意調降價格。而對承租方來說,房仲業者分析,之所以會有業者願意支付高價位的租金,有一部分的原因是著眼於廣告效益。
館前路上的某韓系美妝店每坪月租金高達2.75萬元。圖中為前店家THE BODY SHOP。(翻攝自Google Map)
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
買房投資時,你在問的是「哪裡會漲?」還是「標的每月可以給我帶入多少現金流?」建國資產管理總經理劉坤圖說,如果你只期待「2年後房價可以漲幾成出售,其實就是投機心態」,但若你在乎資產可以創造多少現金流,那才是長期且穩健的投資心態。
現在想投資房市,應更看重租金收益。(好房網News記者陳韋帆攝影)
記者陳宥臻/台北報導
據最新買賣移轉資料顯示,10月北市、新北市與桃園縣的移轉量同步走低。尤其,北市10月買賣移轉棟數為2478棟,累計前10月的移轉量為2.67萬棟,不僅年減約2成,也僅約2003年SARS時期4.3萬棟的6成左右。
今年「北北桃」房市成為打房政策下的重災區。(好房網News記者馮牧群/攝影)
好房網NEWS記者賴宛玲/綜合報導
資深房產投資客「帥過頭」最近轉戰代銷,在竹南一帶開班授課,傳授投資心法,雖然常引來網友批評筆戰,不過帥過頭說「最近真的很忙」,號稱4小時曾一口氣賣掉76戶,他表示,自9月開始房市有逐漸回溫的跡象,選後就是自住客的進場好時機。
雖然房市目前交易量萎縮,但專家表示,年底選後就能回歸基本面。(好房網攝影記者 陳韋帆/攝 )
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
建案銷售市況雖陷入成交量低迷,但卻仍未傳出大幅降價的消息,不過,熟悉市場的專家卻指出,有幾類建案可以積極殺價,尤其是小建商推出的案子,可能在成交量低迷之下資金週轉撐不下去,而悄悄降價銷售,若建案規劃又非屬A咖產品,如公設比過高,這時別遲疑,積極砍價就對了!
好房網News記者簡蕭羽濤/整理報導
選情進入白熱化階段,各縣市候選人使盡全力搶票,基隆市長參選人謝立功甚至打出捷運牌,開出將民生汐止線延伸至基隆的支票,但顯然民眾不怎麼買單。就有網友畫圖KUSO,調侃捷運線只開到百福社區,是算哪門子的基隆捷運,狠狠賞了謝立功一巴掌。
網友貼出KUSO圖,暗諷捷運開進基隆的政見,根本是想騙人民的選票。(截取自臉書粉絲團基隆人踹共)