記者陳宥臻/台北報導

據最新買賣移轉資料顯示,10月北市、新北市與桃園縣的移轉量同步走低。尤其,北市10月買賣移轉棟數為2478棟,累計前10月的移轉量為2.67萬棟,不僅年減約2成,也僅約2003年SARS時期4.3萬棟的6成左右。

今年「北北桃」房市成為打房政策下的重災區。(好房網News記者馮牧群/攝影)

當房市開始反轉,大台北地區的承受度相對較高。(好房News記者馮牧群拍攝)

信義房屋表示,新北市10月買賣移轉棟數4346棟,累計前10月的買賣移轉棟數為5萬棟,年減約23.5%,桃園10月移轉也走低,今年「北北桃」房市成為打房政策下的重災區。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出,近期市況在政府管控房市與銀行房貸趨嚴,加上11月底地方選舉前夕的干擾,整體交易量明顯回溫的機會可能延至選後才會逐漸明朗。台北市各行政區而言,10月較9月,以及較去年同期正成長的地區,僅有北投、士林與南港三區。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年「北北桃」受到房市政策影響甚鉅,北市與新北市10月的買賣移轉棟數,幾乎比過去熱絡時呈現腰斬。

曾敬德表示,以目前各縣市已公布的10月買賣移轉棟數來看,10月全國的買賣移轉棟數持續維持低檔機會很高,若接下來2個月沒有較為明顯的交屋潮出現,則全國2014年的買賣移轉棟數恐怕跌破33萬棟,但預料今年創低量後,明年有機會從底部反彈。

原文網址: 北市前10月房市 比SARS時還慘 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/60158783299.html

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