青春-房仲物語

好房網News編輯中心／整理報導

高房價市場持續低迷，最新一波公布實價登錄資料，「億級住宅」成交案件僅9件。本次揭露最高總價交易為北市中山區松江路「松江1號院」一戶總價2億1819萬元的戶別，而南港首度出現億元住宅，成為這次實價登錄亮點。

松江一號院。（引自甲山林機構）

好房網News記者黃慈雯／整理報導

政府今年嚴控房市，積極打擊高總價產品，尤其是北市中心精華區的買氣影響最大，反觀小坪數、低總價的產品才受購屋民眾青睞，據統計資料發現，2014年1～8月北市中心10大熱銷中古屋，熱銷的前兩名都屬國宅，其餘均是以低總價「套房」產品為主的社區。

大安區的成功國宅為北市中心10大熱銷中古屋中的第二名。（好房資料中心）

戀上一個家 懷舊美式古典宅【張馨/瀚觀設計】[HD]

內容介紹：

好房網News記者曾威智／整理報導

受政府打房不斷影響，近來房市逐漸轉向買方市場，但房價似乎依舊「高高掛」。有學者楊宗憲認為，打房政策是針對投資客和多屋族，至於建商受到的影響主要是買氣下滑，建案價格想要有明顯下修，「還是需要一段時間」，因為房市走了12年多頭以來，建商仍有多個難以降價的原因。

學者認為，隨著公共建設的規劃，建案永遠不缺題材行銷，買氣和價格也能維持一定程度。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

今年的房市買氣比2011年奢侈稅上路之際還差，甚至全年買賣移轉數將低於SARS期間，市場瀰漫房價高檔修正的氛圍，只不過，至今房價並未大幅度下跌，對於自住客來說，與其等待房價下跌，其實可趁目前競爭者較少之際，多看屋、比價，甚至加強自己的銀行信用，等到合適物件釋出時才能快速掌握。

房市看得人少、等的人多，這時候其實更適合多去看屋。（好房網News記者陳韋帆攝影）

記者高宛瑜／台北報導

台北市長郝龍斌昨日宣布，收回自建台北雙子星大樓開發案，不再招標，終結得標廠商一再失格的窘境。郝表示，接下來將由捷運局主導後續投資興建，不但工程最快、品質能符合要求，也最能符合市民利益。

台北市長郝龍斌任期只剩兩個月，卻宣布雙子星大樓開發將不再招標，由市府自建。(資料畫面/好房News記者 陳韋帆攝影)

好房網News蘇彥菱／整理報導

結了婚，買了房子成了家，想要一個孩子卻遲遲無法完成心願，除了求醫，或許也可以著手改善自家的風水，不但有助於男主人的運勢，說不定還能早生貴子，一了夙願。

現代住宅多半沒有前陽台，風水老師說那就看客廳大門，保持光線充足，才有助於家中男主人的風水。（翻攝自Youtube）

好房網NEWS記者賴宛玲／綜合報導

現在購屋民眾都很聰明，不管下不下手，都會預先查看實價登錄來做為開價準備，但是你可知道，實價登錄其實也有「失準頭」的時候，專家表示，由於最高最低的前5%不揭露，另外買賣的各種理由也無法載明，區段化的呈現沒辦法理解交易情況，如果有屋主急售，較低的成交價格當然就會失真。

實價登錄查詢結果中，下方有一個「交易明細」，有時會有詳細一點的買賣情況。(截取自內政部實價登錄系統)

好房網News編輯中心／整理報導

台北市9日三讀通過《台北市房屋稅徵收自治條例》修訂案，並追溯自103年7月1日起施行，明年5月開徵，估計有2%屋主、8萬多戶房屋受影響，而這也將為市庫增加10億元入帳。

《台北市房屋稅徵收自治條例》修訂案三讀通過，明年5月開徵（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

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