好房News記者胡珮蓉/綜合報導
財政部邀集多位財稅學者參與首場的「房地合一實價課稅」座談會,財政部長張盛和於會中表示,台灣的房地產稅制已經到了要改革的階段。將針對房地產稅制進行大動作的修改,房產專家張欣民建議,政府要避免外界把「稅改」和「打房」連結在一起,並讓民眾充分了解改革的目的是為了讓稅制走上正軌。
張欣民建議,政府要避免外界把「稅改」和「打房」連結在一起。(好房資料中心)
好房News記者胡珮蓉/綜合報導
財政部邀集多位財稅學者參與首場的「房地合一實價課稅」座談會,財政部長張盛和於會中表示,台灣的房地產稅制已經到了要改革的階段。將針對房地產稅制進行大動作的修改,房產專家張欣民建議,政府要避免外界把「稅改」和「打房」連結在一起,並讓民眾充分了解改革的目的是為了讓稅制走上正軌。
張欣民建議,政府要避免外界把「稅改」和「打房」連結在一起。(好房資料中心)
好房News記者馮牧群╱台北報導
財政部召開首場房地合一稅制改革座談會,內容觸及房屋交易所得如何併入綜合所得稅、土地增值稅如何避免重複課稅、自用住宅及長期持有者的稅率優惠及奢侈稅存廢等議題。房產業者批評,政府不該趕在選前倉促了事,「稅改並非辦兩場座談會就能解決」。
針對房地合一的稅制改革,財政部後續動作令各界關注。(好房News記者陳韋帆拍攝)
好房News記者馮牧群╱綜合報導
為避開選舉干擾及政策打壓,建商全力拚推案,就算碰到鬼月也不怕。房產業者統計,今年鬼月(7月27日至8月22日)北台灣房市竟爆出2466億元的歷史天量,也是統計以來首次突破2000億,比起去年大增36.3%,不免讓人好奇「難道選舉比鬼月更恐怖?!」
農曆鬼月將至,預售推案量卻出奇的大。(好房News記者陳韋帆拍攝)
文/賴淑惠
實價登錄上路以來,讓過去不夠透明的房價資訊更公開化,有些人覺得這是德政,減少投資客炒作的空間,不過,實價登錄的價格,就真的完全可信嗎?那可未必!雖然內政部規定,房仲有照價登錄之責,但凡是法律,必有漏洞,千萬別傻傻都相信,以免買貴了,投訴無門!
好房News記者曾威智/整理報導
奢侈稅自100年6月實施後,到目前為止已屆滿3年,專家認為奢侈稅不但沒有讓房價下修,反而助長房價,以過去3年每年30多萬筆的成交戶數為例,在立法2年後,市場因此減少了70幾萬件的可售物件,專家指出,在「買多供少」的需求下,房價怎麼會下跌?
專家認為奢侈稅實施後,在「買多供少」的需求下,房價怎麼會下跌?(好房資料中心)
好房News記者蔡佩蓉/台北報導
馬來西亞去年經濟成長率4.7%,房價更1年漲了近2成,吉隆坡房市已經成為「海外掏金、賺房產增值想像」的城市,加上有吉隆坡捷運系統與跨越中國雲南、泰國、馬來西亞、新加坡的泛亞鐵路建設計劃,都讓不少台灣投資者存在「台北房價飆漲翻版」的想像,只是鮮少有台灣業者分析真正的投資風險。
錢進馬來西亞好嗎?華僑提醒業者避談的重要風險。(好房資料中心)
好房News記者馮牧群╱新北報導
政府興建合宜住宅或社會住宅的用意是「住者有其屋」,不論有購屋或租屋需求的民眾,都能以更低的價格擁有一個家。現正興建中的板橋浮洲合宜住宅,卻傳出有租賃仲介業者透過網站急尋屋主提供物件出租,靠平價的合宜住宅當包租公的情況,民眾批評,簡直是濫用社會資源,不符合公平正義。
浮洲合宜住宅曾爆出土地規劃糾紛,如今又傳出租屋業者滲入找房東。(好房News記者陳韋帆拍攝)