青春-房仲物語

好房News記者曾威智／整理報導

奢侈稅自100年6月實施後，到目前為止已屆滿3年，專家認為奢侈稅不但沒有讓房價下修，反而助長房價，以過去3年每年30多萬筆的成交戶數為例，在立法2年後，市場因此減少了70幾萬件的可售物件，專家指出，在「買多供少」的需求下，房價怎麼會下跌？

專家認為奢侈稅實施後，在「買多供少」的需求下，房價怎麼會下跌？（好房資料中心）

不動產仲介經紀公會全國聯合會理事長林正雄在《聯合報》撰文表示，奢侈稅在實施後，不但影響不動產相關從業人員的生計，也造成政府稅收短少、業者面臨生存危機、以及無殼蝸牛買不起房的「三輸」局面。

林正雄指出，台灣目前住宅總量約720萬棟，近3年每年的成交戶數介於32～36萬棟間，但奢侈稅實施後，因為不論盈虧都要課重稅，在立法後兩年，市場約減少70萬棟房子可供銷售，在買多供少的需求下，房價怎可能下跌？

對此，大聲行銷總監田大權也提出資料指出，去（2013）年以來，除了北市小漲2％外，全台六都的房市交易量都較前年成長10％以上，綜觀全國交易量，更是漲了12.78％。田大權說，政府認為奢侈稅打房成效顯著，把投資客都打跑了，難道過去增加的12.78％都是自住客嗎？

原文網址: 奢侈稅滿3年後　反成助長房價幫兇？ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19266972602.html