青春-房仲物語

居家小百科-如何打造美式復古餐廚空間【美式復古餐廚】[HD]

內容介紹：

好房News記者蔡佩蓉／綜合報導

日前高雄市漢神商圈附近自強三路187巷，發生施工中的建案基地造成鄰損的狀況，所謂「鄰損」就是指建物旁有土地開挖工程，造成原本建物損壞，一般常見狀況，像是牆壁龜裂、建物傾斜、磁磚剝落等，高雄發生的房屋塌陷已經屬於很嚴重的鄰損，民眾購屋前最好觀察幾項細節，不要買了房子卻變成鄰損屋。

看屋時若發現附近有大型基地開挖，可能會有買到鄰損屋的風險。（好房News記者陳韋帆攝影）

好房News記者曾威智／整理報導

房仲業者統計，北市的新成屋均價近2年來每坪漲了快10萬，同一個時間點，首購族預算也在這2年間增加了269萬。受限於高房價，有高達8成的民眾寧可選擇總價2500萬以內的住宅產品。對此房仲表示，在房市一片低迷時，該如何挑選較有利的標的，最好可以評估下列4點，像是受政策限制小、轉手性高、保值性佳，以及出租收益的產品，才能有辦法長期持有。

近2年來，北市的新屋均價每坪漲了快10萬，首購族預算也跟著提高了269萬（好房News記者陳韋帆／攝影）

好房News記者賴宛玲／整理報導

台北市房價真的鬆動了嗎？根據根據各房仲網「降價屋」資料顯示，近期降價拋售物件數量較年初增加1～3成。這代表買賣雙方的認知逐漸縮小了嗎？專家表示，開價調整對於成交影響並不大，心理層面來說比較有效果。

根據各房仲網統計，賣方願意「讓價」的物件，近來有增加趨勢。（好房資料中心）

好房News記者李玲玲／整理報導

高房價對於首購族來說，買房是個沉重的負擔，但對於換屋族而言，是拿一戶換一戶，就算房市景氣再糟，還是能輕鬆換屋。但從2011年奢侈稅上路以後，打房一波接著一波，加上國稅局今年查核目標，緊盯房地產相關交易，換屋族若沒仔細估算，就有可能得多繳稅款，因此建議民眾不妨可以掌握以下4絕招，讓每分錢都可以重回自己的口袋。

好房News記者賴宛玲／綜合報導

復興航空編號GE222班機，23日晚間七點因重飛失敗，墜毀在馬公機場航道附近的澎湖西溪村，除了造成機上48人罹難，10人受傷的重大不幸事故，西溪村的10多戶民宅也被掉落的機身殘骸砸毀，現場彷彿被炸彈轟過，慘不忍睹。產物保險公司說，目前「住宅火災保險」有承保「航空器墜落」的項目，這次復興空難造成的澎湖民宅損失，只要有保火險就可以理賠。

復興航空墜機直接掉落在澎湖西溪村，現場彷彿人間煉獄，慘不忍睹。（截取自三立新聞網）