好房News記者馮牧群╱綜合報導
在都市水泥叢林中,坐擁河岸或公園視野,成為現代人的奢求。房產業者統計,北部地區的「視野宅」若依靠山、靠水,近公園綠地等類別區分,與同區域的一般住宅價差最多達到30%,購屋客得多花更多代價,才能滿足景觀渴求。
訴求水岸景色的建案,行情比區域平均高出一截。(好房News記者陳韋帆拍攝)
好房News記者馮牧群╱綜合報導
在都市水泥叢林中,坐擁河岸或公園視野,成為現代人的奢求。房產業者統計,北部地區的「視野宅」若依靠山、靠水,近公園綠地等類別區分,與同區域的一般住宅價差最多達到30%,購屋客得多花更多代價,才能滿足景觀渴求。
訴求水岸景色的建案,行情比區域平均高出一截。(好房News記者陳韋帆拍攝)
好房News記者蔡佩蓉/台北報導
今年以來政府積極打房,市場成交量明顯萎縮,5月底以來房產弊案延燒,從遠雄八德合宜住宅到近日爆發的基隆市議黃景泰涉嫌關說興富發、甲山林「珍愛花園」案,更讓建案難銷售。由於大台北房市處於量縮、價無感下跌的狀態,但不少專家早已預言2015、2016年就是反轉關鍵時刻,目前建商推案已經現端倪。
建商推案更著重包裝就代表銷售狀況不熱絡。(好房News記者陳韋帆攝影)
記者方明/台北報導
國內房市面臨近10年來最大的空頭挑戰,永慶房產事業群總經理葉凌棋表示,目前預售市場滯銷嚴重,建商推案縮手,新案將延至明年上半年推出;此外,調查也顯示,民眾對未來1季房價看跌比重達36%,為近1年半來新高,國內房市瀰漫濃濃的觀望氣氛。
永慶集團昨(18)日發布的第2季房產前瞻趨勢報告顯示,民眾對未來3個月房價看法轉為「持平、小跌」居多,看跌比重36%(好房News記者陳韋帆攝影)
記者羅兩莎/台北報導
政府積極「打房」,各大不動產放貸銀行點名淡水、林口、三峽及台中等地區,因推案量太大、價格又高,除成數往下降0.5至1成,利率也較北市高出0.15至0.25個百分點,自2.2%至2.4%起跳。
央行傳出將擴大管制區,銀行先點名高風險區 (好房資料中心)
好房News記者馮牧群╱台北報導
最近房市因為弊案、打房政策而動盪不安,民眾對於後市表現心中感到疑惑不安,好房調研中心執行長倪子仁在《好房影響力講座》中指出,房價持續高漲,目前為止未見鬆動跡象,但某些區域推案量太大,建商賣壓沉重,連「斷頭出場都斷不掉」,最快年底會看到部分區域房價下修,價跌一成就是購屋族的進場好時機。
好房調研中心執行長倪子仁預測,年底可看見房價鬆動,可應伺機進場(好房News記者陳韋帆拍攝)
好房News記者李玲玲/整理報導
美國聯準會(Fed)主席葉倫(Janet Yellen)近日召開記者會,說明美國貨幣政策及經濟展望。對於大家關心的升息問題,她強調,預期美國經濟可以在2015至2016年有更快的成長。而Fed對於通膨預期立場不變,低利率政策可望持續到2015年。
好房News編輯中心/整理報導
央行26日將召開理監事會議,傳出信用貸款管制區域將擴大到新北市五股、泰山等區域。一旦列入管制區,購買第2屋的房屋貸款成數不可超過6成。
五股洲子洋重劃區近幾年推案不少,為新北市的熱區 (好房News記者 陳韋帆/攝影)