青春-房仲物語

好房News記者李玲玲／整理報導

美國聯準會(Fed)主席葉倫（Janet Yellen）近日召開記者會，說明美國貨幣政策及經濟展望。對於大家關心的升息問題，她強調，預期美國經濟可以在2015至2016年有更快的成長。而Fed對於通膨預期立場不變，低利率政策可望持續到2015年。

根據中央社報導，Fed這次決策會議，決定持續減少每月購債規模100億美元，7月份購債規模將剩下350億美元。儘管美國經濟在今年第一季成長率收縮，但Fed決策官員仍對未來兩年經濟抱持樂觀，並預期失業率將會進一步下降。

葉倫也說，經濟活動將在本季後開始反彈回升，以溫和速度擴張，並看好未來經濟前景因素，包括勞動市場的改善、股市與房屋價格上漲、家庭負債減少、Fed寬鬆信貸政策及政府稅收與支出政策限制等。

日前永慶房屋發表第二季前瞻趨勢報告，永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋就分析，2014上半年國外經濟情勢都相當樂觀，歐盟實施負利率、可能持續擴大購債規模，美國經濟復甦強勁，日本經濟表現也有起色，整體而言，全球經濟穩步復甦，利率仍處於歷史低檔，貨幣持續寬鬆趨勢不變。

葉凌棋也說，下半年的最佳進場時機是選舉前，預售屋、新成屋不分區域，都有10到15％的議價空間；中古屋則有個別性，但受到選舉影響，觀望氣氛濃厚，預估交易量會較去年同期衰退約10％。

但葉凌棋認為，受到容積獎勵新制影響，各大建商卯足全力搶照推案，再加上中古市場原本獲利了結潮，下半年市場供給可望再提升，屋主價格有機會軟化，選前是較好的進場時機，預售屋不分區域，議價空間可望有10到15％；中古屋議價空間則有區域性。

原文網址: 低利率持續到2015年　下半年買房要快！ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/20691569074.html