好房News記者曾威智／整理報導
台北市副市長張金鶚日前宣布打房要「玩真的」，希望房價在2年內跌3成，但財政部長張盛和卻表示，若房價2年內快速下跌，將是金融業的災難。其實早在去（2013）年底，銀行業者就曾對「下跌3成」做過壓力測試，其中合庫就估算指出，除非房價下跌45％以上，才會出問題；但若真的受到房價衝擊，影響的就不只是房貸造成的風險而已。
房價在2年內跌3成恐引發金融災難？合庫認為，除非房價下跌45％以上才會出問題（好房資料中心）
好房News記者曾威智／整理報導
緊鄰河濱公園的水岸宅不夠看，能將大自然景觀盡收眼底的「景觀宅」最近可是特別搶手。像是位於淡水紅樹林地區，當地景觀宅因為具有自然生態的「不可複製性」以及「未來增值性」的「兩好」，近來成為富人投資買房的新選擇；但房仲業者提醒，座向不佳的社區、面海第一排，以及室內家具長期因濕氣而受潮，這些都是入手前必須考量的「三壞」。
景觀宅美景固然動人，但入手前仍應考量其他代價。（好房資料中心）
好房News記者黃慈雯／整理報導
內政部為打擊預售屋的黑箱價格，重推江宜樺部長時代的預售屋逐戶實價登錄制度，讓預售屋價格透明化，想必將對市場上造成極大的衝擊。新制度雖未上路，但已有建商紛紛喊話阻擋，鄉林集團董事長賴正鎰更批評「會秩序大亂」，並表示一定會親自到行政院、立法院「處理」。
內政部將重推預售屋逐戶實價登錄制度，若修法成功，往後預售屋價格將透明化。（好房News記者陳韋帆攝影）
記者江碩涵╱台北報導
營建署公布去年第4季台北市房價所得比15倍，全球最高，學者指出，營建署數據以中古屋為主，如果以預售屋、新成屋為主估算，台北市新建案（含預售屋與新成屋）總價超過2000萬元，新建案房價所得比高達25倍，民眾若想買全新的房子，恐怕得25年不吃不喝才買得起。
學者指出，北市新建案房價所得比高達25倍，換言之，民眾得要25年不吃不喝才買得起全新的房子。（好房News記者馮牧群／攝影）
記者江碩涵╱台北報導
台北市房價所得比十五倍，是全世界買房壓力最大的城市，全球房地產指南（Global Property Guide）統計，台北市房價租金比達六十四倍，也是全球第一，代表台北房東必須收租六十四年才能回本，而日本東京的房東只要十八年就回本。
台北市房價租金比達六十四倍，是全球第一。（截取自udn聯合新聞網）
好房News記者曾威智／整理報導
台北市日前針對99條路段率進行調漲，包括信義線周邊、永康商圈、公館及美麗華商圈等，其中大安區有21條路段調高，調漲數量居整個北市之冠，由於路段率的調漲不僅影響到房屋稅，也常被外界視為政府看好當地房市的觀察指標。對此，有議員就以士林商圈為例，因當地居民飽受噪音之苦，但市府卻一再調升路段率，質疑市府不僅違反負稅公平，還一面變相炒房。
北市一舉調漲99條路段率，士林商圈因老舊房舍多卻一再調漲路段率，遭議員批變相炒房（好房資料中心）
記者曾威智／整理報導
「雙張」聯手打房祭出了5大共識，除了日前火速通過的「囤房條款」被外界認為打房力道過輕，財政部長張盛和在接受立委質詢時則表示，5大共識內的「房地合一、實價課稅」將會在任期內推動。對此，專家批評這些共識不是無效藥方就是暫時的退燒藥，除了房地合一、實價課稅雖然在推動上有一定難度，但這帖藥方若能順利抓到，高房價問題便能一勞永逸。
除了實價課稅能徹底解決高房價外，「雙張」提出的其他共識被專家認為是無效藥方（好房資料中心）
2014/04/27
財政部長張盛和台北市副市長張金鶚「雙張會」確立住宅政策方向包括推動房地合一實價課稅、調整非自用房屋稅、推動愛心房東、國有地活化、都市更新等，其中以房地兩稅合一實價課稅最具打房「殺傷力」，業界皮皮挫。
稅制和房市息息相關，2000年代初期房市不景氣，政府降低土增稅，又調降遺贈稅，拉高了房市成交量，也引進海外資金，造就了這10年房市大多頭。
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