好房News記者黃慈雯/整理報導

內政部為打擊預售屋的黑箱價格,重推江宜樺部長時代的預售屋逐戶實價登錄制度,讓預售屋價格透明化,想必將對市場上造成極大的衝擊。新制度雖未上路,但已有建商紛紛喊話阻擋,鄉林集團董事長賴正鎰更批評「會秩序大亂」,並表示一定會親自到行政院、立法院「處理」。

內政部將重推預售屋逐戶實價登錄制度,若修法成功,往後預售屋價格將透明化。(好房News記者陳韋帆攝影)

奇岩建案廣告帆布群,奇岩重劃區,預售屋。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

對於台灣購屋痛苦指數已居全球都市第一,財政部與內政部紛紛祭出打房措施,除加重房屋稅打擊投資客外,更將重推預售屋逐戶實價登錄制度,只要一賣出就需在成交30天內完成登錄與揭露房價資訊,不僅房價透明化,更能減少建商的炒作,這對市場和建商來說衝擊很大,因為只要一戶預售屋曝光,此成交價格定會成為殺價基準,建商也很難在哄抬價格。

遠雄建設董事長趙藤雄在《壹週刊》報導中表示,預售屋的變動性和不確定性的風險都很高,開案到交屋有2、3年的施工期,但若是有人中途退屋,那該如何辦別價格的真實性,另外,消費者愛比價,往後一定有很多的糾紛與爭議,「會很困擾」。

鄉林集團董事長賴正鎰也批評,預售屋買賣本就是私人契約,只要雙方講好就可以簽了,一定會有建商製作人頭契約,炒高房價,實價登錄最後反成為作假的工具。他更表示,預售屋逐戶登錄是弊大於利,萬不可實施,「我一定要處理,會親自到立法院、行政院溝通協調」。

原文網址: 預售價格透明化 建商揚言「會好好處理」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/20419763052.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()