好房News記者曾威智/整理報導

緊鄰河濱公園的水岸宅不夠看,能將大自然景觀盡收眼底的「景觀宅」最近可是特別搶手。像是位於淡水紅樹林地區,當地景觀宅因為具有自然生態的「不可複製性」以及「未來增值性」的「兩好」,近來成為富人投資買房的新選擇;但房仲業者提醒,座向不佳的社區、面海第一排,以及室內家具長期因濕氣而受潮,這些都是入手前必須考量的「三壞」。

景觀宅美景固然動人,但入手前仍應考量其他代價。(好房資料中心)

淡水紅樹林半山腰看得到淡水河。(好房News記者蔡佩蓉/攝影)

據電視媒體指出,位於淡水的紅樹林地區,當地坐擁的大自然景觀加上捷運的交通利多,近來吸引不少人前往看房,和以往緊鄰河濱的水岸宅不同,就因為當地多了「自然生態」。對此,財經專家阮慕驊表示,景觀宅基於自然生態的不可複製性,在未來相關聚落的形成後,房價將會持續往上推升。暗示景觀宅的獨特和增值潛力。

相較於景觀宅的兩大優點,中信房屋行銷企劃室副理江龍名提醒,想入手景觀宅,最好考量以下幾點:首先,座向不佳的社區,每逢冬天經由東北季風吹拂,水氣和濕度都比一般住宅高上許多;其次,面海第一排往往是迎風面受創最深的,外牆侵蝕痕跡格外明顯;另外,室內裝潢與家具因長期受潮,壽命普遍不高,這些都是入手前必需考量的地方。

原文網址: 富人投資新風潮 景觀宅也有「兩好三壞」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19857563145.html

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