2014/01/23
內政部政務次長蕭家淇昨（22）日表示，為避免影響精神病患領取地政士開業執照權益，故未對地政士法第59條增列施行日期提出覆議，僅針對與實價登錄有關的第51條之1提出覆議。
有地政士反映不應將實價登錄的資訊錯誤都歸責於他們，蕭家淇說，下次修正地政士法與平均地權條例時，會加入權利人提供不實資訊，不可歸責於地政士的話，責任由權利人來負擔。
2014/01/23
台北市12個行政區中，有八個行政區豪宅已突破每坪百萬元大關，最高價為大安區的「宏盛帝寶」每坪298萬元，若與新北市最高價的板橋「橋峰」每坪90.7萬元相較，台北市、新北市最高價豪宅單價相差近三倍。
根據實價登錄與公開資訊觀測站資訊顯示，台北市「蛋黃五區」大安、信義、中正、中山、松山的最高價住宅房價都突破每坪150萬元，其中大安「宏盛帝寶」、信義「皇翔御琚」與中正的「潤泰松濤苑」，最高價豪宅至少每坪260萬元。
2014/01/23
新北市各行政區最高價豪宅排行出爐，由板橋「橋峰」以每坪90.7萬元居新北第一豪宅，新店「碧潭有約」最高房價站上7字頭；永和、中和、三重和淡水等區均有6字頭成交個案。屋齡新、高樓層、地段優質、知名建商興建，為新北各區最高價住宅共同趨勢。
根據實價登錄的資訊觀察新北市各區最高價社區，主要房市交易行政區的最高房價均站上每坪30萬元，除過去新北第一圈核心區菁華地段外，創當區最高價的住宅大樓多集中在捷運附近，或具有河岸景觀區段如淡水；還有近十年來發展迅速的新興重劃區，如三重集賢重劃區、新莊副都心、三峽北大特區、林口新市鎮等的新建房屋，屋齡多在五年以內。
2014/01/22
為遏止紅單炒房歪風，財政部國稅局盯上預售屋「紅單交易」，首波鎖定熱銷建案，要求代銷業者交出紅單交易明細，以比對最終承購者資料，找出漏報財產交易所得投機客，據了解，先前傳出秒殺的「聯上世界」、以及號稱「一級戰區」新莊副都心與桃園青埔的建案，都已列入查稅名單。
北區國稅局局長李慶華表示，重國稅局去年11月起，即開始了解預售屋紅單案件之交易型態，從建商、代銷、房仲、地政機關、網路、與媒體報導，收集相關資料比對、分析。
2014/01/22
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國內房市瀕臨泡沫臨界點？最新公布的國泰房地產指數顯示，台北市預售、新成屋房價已連2季緩跌，新北市去年第4季房價也下修了0.47%，學者表示，大台北房價逐漸鬆動，房市已是「強弩之末」，預期今年國內房價將向下盤整修正1成。
史特龍／口述 蔡佩蓉／撰文
最初在台北市民生社區租屋，買房動機只因「房東要漲租」，我一氣之下就決定去買房！當時1990年（民國81年），我找了一位對房產頗有研究的前輩去看預售屋，從台北市中心開始，竟發現完全買不起，最後到了東湖的一個工地，算一算還買得起，就把身上僅有的20萬元存款付了定金。
好房News記者馮牧群／採訪報導
由台北市副市長張金鶚推動的「不動產經紀業發布交易消費資訊管理規範」上路已半年，地政局21日公布成果，總計查核510件不明確的不動產消費資訊，其中雖然輔導30件、裁罰41件，罰鍰金額卻總共只有482萬元，不免讓民眾有｢雷聲大，雨點小｣之感。
打擊建案廣告不實，台北市近半年已見到成果。(好房News記者陳韋帆拍攝)
好房News記者蘇彥菱／整理報導
居高不下的房價終於要跌了嗎？根據最新公布的國泰房地產指數顯示，去年房價整體呈現「價漲量增」的局面，中南部表現亮眼，但台北市房價去年下半年連2季走跌，唯高價豪宅微幅調漲。展望今年房市，德明財經科技大學副教授花敬群認為，房價將出現10％的下修，尤其是林、三、淡等區域，房價跌幅恐超過10％，至於中南部跌幅則小於10％。
今年台北房市恐怕不比往年之盛況，而且「林、三、淡」再度被學者點名，可能是今年的重災區。（好房News記者 陳韋帆／攝影）
好房News記者蘇彥菱／整理報導
在高房價的驅使下，用時間換取相對便宜的房價，儼然是多數民眾的購屋法則之一，但有學者憂心，由於「都市甜甜圈化」成形，即市中心人口減少，逐漸遷往郊區，一旦郊區的基礎建設趕不及人口的遷移速度，屆時部分郊區人口又會回歸市中心，甜甜圈效應不再，便是郊區房市災難時刻之來臨。
在高房價的驅使下，民眾被迫往郊區買房，人口集中情況猶如「甜甜圈」一般。（圖／好房資料中心）
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