文/吳光中
最近有人說要開始課徵「囤房稅」,於是有人鼓掌叫好,希望政府用力打房,好讓更多買不起房子的「窮忙族」有安身立命之所,讓更多無殼蝸牛晉身有殼階級,實現居住正義! 如果事情有這麼單純,真的該舉雙手雙腳贊成。
文/吳光中
最近有人說要開始課徵「囤房稅」,於是有人鼓掌叫好,希望政府用力打房,好讓更多買不起房子的「窮忙族」有安身立命之所,讓更多無殼蝸牛晉身有殼階級,實現居住正義! 如果事情有這麼單純,真的該舉雙手雙腳贊成。
好房News記者馮牧群/採訪報導
諧音「2013愛你一生」話題發酵,內政部統計今年1~9月國人結婚登記對數多達10萬3564對,而新婚族向來是房市首購主力,但隨著房價攀升,薪資水平倒退,讓許多新婚夫妻望屋興嘆;其實首購族只要善用大眾運輸工具,精算通勤時間,新北市還可找到平價增值好宅。
學會接受適當的通勤時間,首購族想買房並不難。(好房News記者陳韋帆拍攝)
好房News記者蔡佩蓉/採訪報導
為了讓民眾住得起台北市,市府將「租屋政策」視為重要解決之道,尤其更著重照顧弱勢族群,近期不僅將「懷生國宅」部分戶別改為通用住宅,落成不久的北市首例公辦都更「第凡內」,市府分回39戶,全數作為「景文公營出租住宅」,台北市副市長張金鶚指出,未來市有分回不動產只租不售,達30戶規模,就會打造成為公營住宅。
好房News記者蔡佩蓉/採訪報導
距離明年農曆新年不到3個月,首購族想要「過年住新房」,不妨趁著年底購屋旺季進場,大台北地區除了可掌握「潛力捷運沿線」,如貫穿新店、中和、板橋與新莊的捷運環狀線,台中則可鎖定74號快速道路「4號生活圈」,高雄包括鳳山、橋頭及岡山都是首購熱區,不過,隨著房市出現警訊聲音,首購族得掌握「三不一沒有」。
年底購屋旺季留意不要躁進購屋。(好房News記者陳韋帆/攝影)
好房News記者羅意瑾/綜合報導
亞洲房價持續飆升,經調查統計,許多家庭收入支出中,房貸即佔頗大的比重,因而造成房貸債務成為家庭一大負擔。就連夫妻雙方皆有收入的雙薪家庭也坦言,生活支出再加上房貸已經壓得他們喘不過氣。
亞洲房價持續飆漲,房貸對於一般家庭而言是相當大的負荷,如今就連雙薪家庭也被壓得喘不過氣。(圖/好房資料中心)
記者林淑慧/台北報導
房價飆漲,政府打房多管齊下,台北國稅局憂心恐傷及無辜,擬將個人售屋所得收益率標準,分區課稅細緻化,將參考評定營業稅的地段率,依房價高低分為「蛋黃」(豪宅)、「蛋白」(非豪宅)區,未來豪宅區旁的老舊或低價房屋,賣房總稅負可望降低。
未來將依房價高低分為豪宅區以及非豪宅區,豪宅旁的老舊或低價房屋,賣房總稅負可望降低。(圖/好房資料中心)
記者林淑慧/台北報導
國稅局擬以路段率重新調整房屋評定現值,房仲業認為,老舊及低價宅的售屋稅可望減輕,但近年國稅局嚴查售屋利得,並以實價課稅為原則,民眾售屋最好還是核實申報,並保留各項與房屋相關的支出證明,才能永保「稅稅平安」。
注意!國稅局嚴查售屋利得,民眾買賣房屋記得保留各項與房屋相關的支出,以免被課高稅。(圖/好房資料中心)