好房News記者馮牧群/採訪報導

諧音「2013愛你一生」話題發酵,內政部統計今年1~9月國人結婚登記對數多達10萬3564對,而新婚族向來是房市首購主力,但隨著房價攀升,薪資水平倒退,讓許多新婚夫妻望屋興嘆;其實首購族只要善用大眾運輸工具,精算通勤時間,新北市還可找到平價增值好宅。

學會接受適當的通勤時間,首購族想買房並不難。(好房News記者陳韋帆拍攝)

林口地區近年交通建設陸續到位,以往居民仰賴國道一號往來台北市,2013年年五楊高架全線通車後縮短通勤車程,平均30分鐘內可進台北市,且機場捷運將於2015年通車,加上全台最大outlet預計2017年營運,對於新人是一大利多。

全國不動產林口活力加盟店副理周岐瑋表示,林口近四年房價翻倍成長,主因是機場捷運硬體設施成形,民眾預期心理發酵,且相對台北市產生比價效益,許多購屋族群轉戰林口,但區內尚有2字頭物件,像是仁愛路以北地段,鄰近家樂福商圈、頭湖雙語國小,未來仍有補漲空間。

台北市外第一環的淡水為新北市升格後,人口成長數第一名的行政區,尤其淡海新市鎮兼具山海河景觀,且家樂福、麥當勞、星巴克陸續進駐,生活圈逐漸成型。目前聯外交通依賴台2線,最快30分鐘可達台北市,貫穿該區的淡海輕軌捷運預計2013年底動工,淡水北側快速道路、淡江大橋也陸續進行中,將來交通時間還會更短,目前新成屋行情同樣僅2字頭。

距離台北車站只要30分鐘車程的鶯歌也是購屋新興區塊,鶯歌因陶瓷產業成為觀光勝地,曾獲選國際宜居城市獎,往來市中心的交通成本與台北市部分邊陲區差不多。當地房仲表示,鶯歌火車站商圈發展成熟,在鄰近的三峽、桃園地區高房價擠壓效應下,近一年詢問度增加,房價有四成漲幅,現在區內1字頭房價的物件,仍有傳統市場與銀行聚集的建國路。

許多新婚首購族礙於薪資凍漲,有自住需求卻不敢行動,不妨善用內政部「整合住宅補貼」、財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」等方案,配合挑選平價地段低單價、低總價的小宅,更快完成築巢夢。

原文網址: 只需30分鐘車程 2字頭房價首購熱區出列 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/30329446571.html

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