好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
\2014年房市怎麼走？建商、學者都持保守態度。綜觀明年房市觀察指標，學者指出，包括特定區域賣壓、美國QE資金潮是否退場與政府查稅、加稅政策走向，皆是重要觀察依據，學者也警告，今年以來各縣市低價區輪漲，加上全國容積移轉上限將延後至2015年上路，恐掀起搶照潮，頗有20年前房市反轉前夕的徵兆。
學者警告，空屋多的地區別碰。(好房News記者陳韋帆／攝影)
記者郭及天／台北報導
台北市、新北市、台南市10月買賣移轉棟數昨（1）日出爐，雙北房市高檔盤整，買氣見退不退，其中台北市小幅月減1.6%、新北市小增2.4%，房市復甦腳步較慢的台南市交易量大增26.6%，買氣更勝北部。
十月買賣移轉棟數變化表。（圖／好房資料中心）
好房News記者羅意瑾／綜合報導
新北市十月房市交易量比起九月增加2.4%，分別以淡水區、新莊區以及中和區奪得前三名。以前人說，「買房看Location（位置）」，而現在交通似乎也成了買房考慮一大重點。淡水區房屋交易量日漸攀升，由於淡水區淡海新市鎮的發展以及輕軌計畫的緣故，吸引不少投資客在當地買房置產。新莊區與中和區同樣也因捷運帶來便利性，而讓交易量隨之成長。
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
今年房市將邁入尾聲，不僅查稅打房風波四起，甚至連928強銷檔期也旺季不旺，根據國泰房地產最新建案調查報告指出，第3季全台房市普遍觀望氛圍濃厚，其中台北市的可能成交價為每坪81.3萬元，較上季減少5.8%，也是6季以來首度下跌，至於今年炒得火熱的桃園中壢也呈現止漲的狀況。
推案量大區賣壓將成為2014年房市危機。(好房News記者陳韋帆／攝影)
記者王玉樹／台北報導
內政部公布最新實價資訊，雙北市最高單價皆為小套房的建案，其中台北市信義區「新世界」，每坪單價來到161.9萬，新北市板橋區「新巨蛋」最新登錄物件，則為每坪單價79.1萬。
台北市信義區「新世界」每坪售價161.9萬，成為昨（1）日公布的實價登錄中，台北市的最高單價物件。（圖／好房資料中心）
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