青春-房仲物語

信義、南港區福德街擬更名信義路六、七段，兩區議員、里長及居民大多贊成。 記者黃福其／攝影

北市福德街行經信義、南港區等9里，里長們日前透過市議員李彥秀、王正德提案，擬改名信義路六段、七段。信義戶政事務所本月進行問卷調查，只要逾4分之3門牌戶同意，再經市政會議、市議會審議通過，就可改名。

除福德街擬更名，去年在市議會功敗垂成的「軍功路更名和平東路四段」案，市議員李新、厲耿桂芳也打算重新推動。

福德街擬更名為信義路六段、七段，居民大多認為有助房價，還有人迫不及待先漲價。北市府估計，更名後房屋稅約增7至8％，地價稅變化不大；當地資深房仲則表示，更名帶動房價是居民預期心理，實務上效果不大。

花蓮縣砂石公會理事長周明松說明花蓮砂（左）優於大陸砂（右）。 記者范振和／攝影

大陸淡化海砂大舉壓境，台灣砂節節敗退，花蓮縣砂石公會設法自救，跑去大陸拍海砂，自製1千片「如何建構好房子，避免買到海砂屋」光碟，分贈全台建築師、建商、民意代表，希望共同推動「砂石來源標示及屬性」機制，還給國人安全的居住品質正義。

花蓮砂石公會理事長周明松指出，淡化海砂是台灣河砂的半價，台灣河砂與大陸海砂競爭的立足點就不公平了，進口的1噸410元，花蓮砂成本就要450元，降了40元去拚大陸砂，咬牙苦撐。

內政部營建署公布的新建餘屋（待售）資料統計，新北仍為全國之最，案量大的淡水區，數度被學者點名存在房價下修風險。 記者陳信升／攝影

全台新建餘屋量連兩季攀升，根據內政部營建署發布的最新統計，去年第4季全台新建待售屋3.01萬宅，其中新北市以6808宅為全國之最，且包括桃園在內的6大都會區新建餘屋量逾2萬宅，占全台比重逾7成。

台北市向來是全台房市領頭羊，但在最新國泰建設房地產指數的調查僅呈現「價跌量穩」，推案規模雖仍較上季成長，但無論開價、成交價以及30天銷售率都顯著下滑，反觀新北市、桃園地區將扮演主導國內房市發展指標。

桃園青埔高鐵特區

政策陸續傳出不利房市聲音，購屋者對於桃園縣近年漲幅明顯的區域，已有些微觀望，台灣房屋認為，建設利多議題仍持續發酵，長期而言不受影響。

包括桃園市中正藝文特區、八德市及大園鄉高速鐵路桃園站鄰近的青埔重劃區，近年均是桃園縣熱門交易地區，且價格走揚，繼3月銀行祭管制令控管，近期仍有許多政策浮出檯面。

興富發以天價購得高雄美術館第一排建地，預定推出「國王之冠」豪宅建案，每坪表價50萬至70萬元，創高雄房價新高，總銷達200億元以上。