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- Oct 24 Thu 2013 12:09
空間微整形 拯救失衡比例【昱承設計-洪華山】[HD]
- Oct 24 Thu 2013 11:50
首購小資 7招房貸減壓術（三）
第五招 貸款年限算總息較保險
房貸成本的多寡，不僅只於銀行間的利率高低，也必須將開辦費、徴信查詢費、帳戶管理費等種費用都算進去，專家建議要找到最划算的房貸產品，可以預先計算還清貸款的年限，再分別試算借款期的「總利息」較保險。
對於短期內還款能力較有限的首購族而言，可以選擇「階梯式房貸」組合，它的利率主要依定儲利率浮動，隨著時間一段一段上升，在房貸初期利率較低，可以稍加舒緩還貸壓力，如能在利率低檔時提早還清，將省下不少房貸利息。但由於「階梯式利率」具有「先甘後苦」的特性，還是要做好長期的理財規劃，才不會負擔越來越重。
- Oct 24 Thu 2013 11:39
首購小資 7招房貸減壓術（二）
文／曾鈴雅 整理報導 插圖／凹司釘
第三招 理財型房貸 資金周轉較靈活
首購小資族該如何做好日後的財務分配呢？ 專家建議可以採行「333資產配置法」，將每月薪水分成三等份，分別用來支付生活開銷、繳納房貸及理財；所以房貸金額不要超過薪水的三分之一。
- Oct 24 Thu 2013 11:33
首購小資 7招房貸減壓術（一）
文／曾鈴雅 整理報導 插圖／凹司釘
對於省吃儉用的小資族來說，只要能存夠百萬買房，就算再辛苦也值得！但別忽略了，買房後緊接著要「Fighting」的是動輒數百萬以上、為期20∼30年的房貨償還期；若没審慎盤算自己的收入與還款能力，繳納房貸的壓力將比存錢更辛苦。
小資一族雖然總能把「苦哈哈」的生活，當吃補一樣化為打拼的力量；但為了不讓房貸扼殺生活品質、變成更沉重的生活負擔，首購小資在買房前對於房貸選擇、利息計算、還款方式更需要精打細算。以下七招房貸減壓數，教你挑對房貸，輕鬆還款，圓夢買房没負擔！
- Oct 24 Thu 2013 11:16
北市府改造老國宅 加值出租不加價
好房News記者馮牧群／採訪報導
提升出租住宅比重是台北市的當務之急，台北市都發局去年起挑選23處國宅社區，對環境與設施進行總體檢，連續兩年編列3.8億元經費投入市有住宅改造，第一批完成的懷生社區已開放申請，重要的是，設施更新後，市府掛保證房租絕不漲價。
台北市副市長張金鶚開心發表出租國宅的改造成果。(好房News記者陳韋帆拍攝)
- Oct 24 Thu 2013 11:09
高齡友善宅多 住台北窄房不如去高雄享樂活
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
台灣邁向高齡化社會，對於無障礙住宅需求增高，而符合老少的「通用設計住宅」更為住宅趨勢，不過在高房價的台北市，符合這些設計的，惟獨大多民眾買不起的豪宅，相反地，南台灣高雄房價宜人，卻更能落實無障礙友善住宅，近期高雄公布的「友善建築大獎」，就有7座社區得獎。
高雄市儼然成為樂活城市，連無障礙住宅也比台北多。(圖／高雄市政府提供)
- Oct 24 Thu 2013 11:04
買得起的房＝賣不掉的屋？區位才是最重要
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
「買得起的房屋」已經成為市場熱門的銷售字眼，台北市房價高漲，許多民眾只能往郊區購屋，也讓「蛋白區」成為今年焦點，不過，專家也提醒，「買得起的房」往往是針對財力較薄弱的首購群，未來轉手性恐怕較為堪虞，民眾購屋需審慎評估，別成為未來「賣不掉的房」。
民眾購屋得慎選區段，考量未來轉手承接的問題。(好房News記者陳韋帆／攝影)
- Oct 24 Thu 2013 10:54
內湖、南港工業宅共罰3180萬 建商挫咧等？
好房News記者蔡佩蓉／採訪報導
台北市建管處針對台北市內湖五期、南港區工業區的工業住宅，成立專案稽查小組，今年4月稽查發現10件工業住宅案，依照《建築法》採取「一案一罰」的方式各裁罰30萬元，但6個月改善期過後僅有1案改善，北市府對此首採「一層一罰」方式，總裁罰金額高達3180萬元，包括「忠泰恆美」、「遠雄藝朗」都遭開罰420萬元。
放眼望去，內湖五期工業住宅林立。(好房News記者蔡佩蓉／攝影)
- Oct 23 Wed 2013 18:07
北市瘋套房 中山區最搶手
- Oct 23 Wed 2013 09:45
幸福 愛旅行【摩登雅舍室內裝修設計】[HD]
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