青春-房仲物語

記者陳美玲／台北報導

興富發（2542）積極獵地，昨（13）日公告以總價9.69億元購入淡水海天段274地號1,573坪土地，換算每坪土地單價高達61.6萬元，打破7月初宏普建設每坪61.2萬元紀錄，榮登淡海新市鎮的新地王。

興富發建設昨（14）日以9.69億元購入淡水土地，換算每坪單價高達61.6萬元，榮登淡海新市鎮的地王寶座。（好房News記者陳韋帆／攝影）

記者陳秋雲／台中報導

今年上半年從外地遷入台中的人口超過2萬8000人，約上萬戶。其中雙北市就逾5120人，瞄準台中市6大熱區購屋置產，需求量驚人。仲介業者多表示，國內景氣不明，房市要如過去全面走揚已不容易，對現階段有意購屋自住或保值的民眾來說，判斷哪些地區兼具題材、買氣，成重要考量。

今年上半年將近三萬人口從外地遷入台中市，瞄準六大熱區購屋置產。（圖／好房資料中心）

記者陳美玲／台北報導

正義國宅都更案終露曙光，山圓建設昨（13）日表示，全案已完全取得國有地，交付信託，在都市計畫審議通過後，將積極處理基地後方約400坪法定空地和國防部的爭議，預計最快明年下半年拆除地上物，有機會在2015年銷售並動工。

山圓建設昨（13）日表示，正義國宅的都更案已完全取得國有地，都市計畫審議通過後，預計最快2015年就能開始動工並同步銷售。（好房News記者陳韋帆／攝影）

記者翁毓嵐／台北報導

信義房屋公布最新信義房價指數，今年全台主要都會區的房價與5年前比較，普遍飆漲7到8成，顯示房價即便歷經政府打房，依舊回不去！特別的是，近2年內，農地農舍交易相對熱絡，桃園、宜蘭皆有約150筆的交易，中壢和烏日甚至出現總價逾億元的天價農舍。

2008年金融海嘯後，房市不斷加溫，當時購屋的民眾，5年獲利達7成。（本報資料照片 記者黃世麒／攝影）

記者陳宥臻／台北報導

房市928檔期後，外界關切第4季房市表現，華固建設董事長鍾榮昌指出，「第4季全台房市預計會是量縮價穩」，尤其房市因政策不確定性未排除，將導致交易量下滑。

外界關注今年第四季的房市發展，華固建設董事長鍾榮昌認為，第四季全台房市預計呈現量縮價穩的格局。（好房News記者陳韋帆／攝影）

好房News編輯中心／整理報導

美國QE退場聲浪不斷，連帶房市未來跟著混沌不明。如今除了QE退場，奢侈稅修法及油電雙漲、基本薪資調漲等被視為未來衝擊房市的三大利空，也將讓過去5年帶動房價快速高漲的動能不復在。反之低利率時代結束，利息升破3%，都將衝擊投資人信心，屆時已經頂到天花板的房價，將因負擔不了利息而紛紛出脫房地產，被視為房市反轉的指標。

高房價影響購屋意願，一旦QE退場，將再進一步衝擊房市。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

好房News記者曾鈴雅／綜合報導

近日高層建築與城市住宅委員會（CTBUH）評比出「全球十大最浪費空間」的超高摩天大樓，並批評這些高樓根本是「虛榮高度」浮誇標高。不過批評歸批評，南韓也將加入”競逐高度”的戰局，興建擁有全球第二高觀景台的希望之塔，還標榜此大樓會變魔術「隱形」消失不見；爭不了第一高，也要耍新噱頭搶第一。

標榜會變魔術「隱形」的希望之塔，預計將成為南韓首爾的新文化娛樂地標。（擷取自Daily Mail）

好房News記者蔡佩蓉／採訪報導

告別鬼月、9月將迎接中秋4天連假及928檔期，由於受到美國QE政策退場消息、奢侈稅修法動態及電價上漲等因素，民眾對第4季房價看法相對保守，普遍以持平小漲居多，不過，各區買氣漲跌互見，其中75%民眾長線看好桃園房市，南部補漲行情強度則勝過北部。

桃園房市強強滾，民眾仍長線看好。(好房News記者蔡佩蓉／攝影)