青春-房仲物語

記者陳美玲／台北報導

興富發（2542）積極獵地，昨（13）日公告以總價9.69億元購入淡水海天段274地號1,573坪土地，換算每坪土地單價高達61.6萬元，打破7月初宏普建設每坪61.2萬元紀錄，榮登淡海新市鎮的新地王。

興富發建設昨（14）日以9.69億元購入淡水土地，換算每坪單價高達61.6萬元，榮登淡海新市鎮的地王寶座。（好房News記者陳韋帆／攝影）

宏普建設7月初公告以總價11.12億元，買下淡海新市鎮1,653坪土地，每坪土地單價高達61.2萬元，打破湯泉國際去年12月寫下每坪單價約46.9萬元的新高；昨日興富發以每坪61.6萬元購入土地，再度刷新紀錄，坐上淡海新市鎮新地王寶座。

興富發副總經理廖昭雄表示，該案雖然每坪土地單價達61.6萬元，但已有建築執照，對集團來說價格尚屬合理。該案預計9月底過戶完成後，由於該案不需再變更產品設計，最快10、11月就可推案。

廖昭雄說，集團看好未來首購族市場，因此獵地方向均朝首購族、重大交通建設附近區域購地，這次出手買下淡海土地也符合此要件。

廖昭雄強調，由於該案位於中正東路上，台綜院後方，戶戶又具有景觀，未來推案每坪開價將落在35萬元上下，總價為700萬元至1,200萬元，規劃二、三、四房產品，將興建樓高27樓、地下五至七樓的大樓。

興富發下半年將推出總銷165億元的「雙湖匯」、新竹縣政三期、台科段兩塊土地，案量18.34億元和25.18億元，潤隆基隆案一期、總銷20至30億元間，高雄美術館區總銷143.53億元。

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