2013/09/13
【聯合報╱記者江碩涵/台北報導】
 
五股洲子洋重劃區的範圍界於淡水河、台64線、成泰路、中興路之間,緊鄰二重疏洪道大台北都會公園,圖為五股成泰路沿線住宅區全景。
記者王騰毅/攝影

房市928檔期開打,新北市又是北台灣推案的一級戰區,五股洲子洋重劃區在房價相對便宜,以及五股捷運計畫「加持」下,儼然已成了下半年大台北房市黑馬。

五股洲子洋重劃區面積大、聯外交通便利,除五股捷運預定計畫之之外,最重要的是,洲子洋重劃區的房價較鄰近區域便宜1至2成,1千萬元不到就能買到2房住宅。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說,五股洲子洋重劃區鄰近新北產業園區,目前產業園區進駐廠商已達1402家、就業人口約3.5萬人;統計顯示,最近5年來,五股人口平均年成長686人、戶數平均年成長467戶,平均每戶人口數2.88人,人口穩定移入不但奠定房市發展動力,也帶動區域生活機能與商業繁榮。

台灣房屋五股洲子洋店長陳志宗說,五股受惠於洲子洋重劃區發展,附近還有大台北都會公園,持續吸引建商開發推案,市況相對火熱,加上房價比新莊副都心便宜1成至2成,算是大台北地區實惠的水岸住宅,受到許多首購族青睞。

住展雜誌統計,今年928檔期,五股洲子洋重劃區有不少新推案量,「合新NEW STAR NO.2」、「未來馥」、「全坤尊峰公園館」等新案開價36萬至45萬元,房價已站上4字頭。

陳志宗表示,洲子洋區產品類型多以2房、小3房為主,若外加車位,2房產品總價約800萬至900萬元,小3房總價約1200萬至1300萬元,若選擇捷運預定站周邊或面公園路段,房價還有補漲空間。  

圖/聯合報提供


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