青春-房仲物語

房市928檔期開打，新北市又是北台灣推案的一級戰區，五股洲子洋重劃區在房價相對便宜，以及五股捷運計畫「加持」下，儼然已成了下半年大台北房市黑馬。

五股洲子洋重劃區面積大、聯外交通便利，除五股捷運預定計畫之之外，最重要的是，洲子洋重劃區的房價較鄰近區域便宜1至2成，1千萬元不到就能買到2房住宅。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說，五股洲子洋重劃區鄰近新北產業園區，目前產業園區進駐廠商已達1402家、就業人口約3.5萬人；統計顯示，最近5年來，五股人口平均年成長686人、戶數平均年成長467戶，平均每戶人口數2.88人，人口穩定移入不但奠定房市發展動力，也帶動區域生活機能與商業繁榮。

台灣房屋五股洲子洋店長陳志宗說，五股受惠於洲子洋重劃區發展，附近還有大台北都會公園，持續吸引建商開發推案，市況相對火熱，加上房價比新莊副都心便宜1成至2成，算是大台北地區實惠的水岸住宅，受到許多首購族青睞。

住展雜誌統計，今年928檔期，五股洲子洋重劃區有不少新推案量，「合新NEW STAR NO.2」、「未來馥」、「全坤尊峰公園館」等新案開價36萬至45萬元，房價已站上4字頭。

陳志宗表示，洲子洋區產品類型多以2房、小3房為主，若外加車位，2房產品總價約800萬至900萬元，小3房總價約1200萬至1300萬元，若選擇捷運預定站周邊或面公園路段，房價還有補漲空間。  

圖／聯合報提供