青春-房仲物語

記者郭及天／台北報導

8月房市買盤降溫，房仲業者統計，目前看來，今年全年房屋交易量約為37萬件，全年交易量有可能比2008年金融海嘯時的37.9萬件還低，若奢侈稅政策遲未定案，買盤繼續降溫，可能會下探2003年時SARS的35萬件的水準。

房市交易降溫，房仲業者估計全年房屋交易量恐低於2008年金融海嘯。（圖／好房資料中心）

去年前7月全台交易棟數為19.3萬件，今年前7月為21.7萬件，約較去年同期成長12%。但8月買盤降溫，後續利率走向似乎不利於房市發展，也讓業者對後續房市蒙上陰影。

房市去年全年交易量為33萬件，創下2003年SARS以來的最低量，依此估算，未來全台房市交易量需維持每月2.3萬件交易量的低標，方能突破去年約33萬件的水準；每月交易量需維持平均3.7萬件，才可能跨過40萬件大關。

信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，評估房市是否為多頭，可每年40萬件作為標準，近年自2001年的25.9萬件最低量後，包括2003年至2007年，以及2010年交易量，均突破40萬件大關。

曾敬德表示，從不少交易案的價格仍未回檔來看，市場熱度還在。

原文網址: 今年交易量　恐少於海嘯 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/20688340275.html