好房網News記者蔡孟穎／整理報導
房屋稅開徵！拿到稅單的你，有想過房屋稅是怎麼計算的嗎？有民眾表示，以前居住的房屋坪數明明比較小，卻比現在住的大房子所要繳的房屋稅還要貴，懷疑是稅務局核錯了，但其實影響房屋稅金額的關鍵在於另外2個小地方。
房子買的越貴、越大間，要繳的房屋稅就越多嗎？答案是不一定，根據現行法規規定，房屋稅的計算公式為「房屋核定單價 × 面積 × (1－折舊率 × 折舊年數) × 街路等級調整率(地段率)× 適用稅率＝應納房屋稅」，也就是說，房屋稅不是按房屋造價或市價計算，最大重點在各地方政府核定的「房屋單價」和「路段率」是多少。
好房網News記者曾亭皓／綜合報導
實價登錄2.0版推動後質疑聲浪不斷，到底是實際執行還是炒作？內政部次長今（15）日於好房網TV直播節目《欽差大人辦案啦》中強調，絕對是嚴格執行，並以促進不動產交易資訊更為即時、透明、正確為目標，對於灌水、低報的業者則將採用科技技術捉漏。
實價登錄新制於上（4）月底推動後，個案資訊由30戶為一單位，改為逐戶登錄，並完整揭露實價登錄成交案件門牌或地號。這樣的修法讓原本實價登錄灌水問題更顯重要，花敬群表示，嚴重狀況目前不得而知，但是現在正著手研究，將用電腦估價模型來抓漏，哪些高報灌水或是低報的都可以抓得出來，而且只要抓到絕對開罰。
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
基本生活機能完善、工作機會多，過去的淹水問題也沒了，對上相對市中心親民的房價，高CP值讓新北市汐止區吸引不少來自台北市的購屋族，人口紅利鼓舞房價衝上5字頭高點才3年多，轉手交易行情就已退回2字頭。
房價下跌有感，雙北市民再掀輕移民風潮，根據新北市民政局統計，汐止人口近年來為各行政區中少數不斷呈現正成長的區域，分析原因為就業或就學的社會增加人口，以實價登錄揭露觀察人口最多的忠孝里、厚德里，交易價格多落在單價2字頭、總價1200萬左右，相較鄰居台北市內湖區和南港區，價格整整少了一半。
好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
新北市地政局今（17日）舉辦第3波「新店中央新村北側附近地區區段徵收案」土地標售，共吸引29封標單，包括潤泰新、國泰建設、大陸建設與華南金資產管理、泛新光家族的新星興業都有出手，7筆土地全標脫。專家也分析，這波土地價格與前2次相比價格約5至10％波動，這次也能看到建商「勢在必得」的出價。
▼ 建商標地熱絡，未必是反映真實房地產景氣。（好房網News記者張聖奕攝影）
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
「買房好還是租屋好」是一場萬年難解的論戰，租屋派認為咬牙買房就得要犧牲生活品質，就要向出國、吃大餐說掰掰，但真的是如此嗎？以一對剛在台北市成家買房的小資夫妻的經驗為例，問題似乎就出在每個人對生活品質定義不同。
要每月花1萬元租屋，還是咬牙買房？一名PTT網友發文表示，自己過去也是租屋族，最後觸動咬牙買房的關鍵是被房東趕出去，因不想忍受一直換屋的痛苦，選擇買了一間500萬元的北市小套房，和老婆都很滿意當初決定，該網友認為，以經濟面來說，買下的房子租金行情約1.3~1.5萬元，以1.3萬乘以20年，雖只要付312萬的租金，比買房要500萬來的少，但「付完租金，留下什麼？」房貸繳完，至少還有小窩，而以目前房市還算，就算跌價4成，未來也還有300萬的換屋基金。
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
受到竹科經濟學鼓舞，新竹竹北地區過去吸引許多企業和投資人進駐投資，但如今投資人潮散去，竹科工程師含金程度也不如以往，人口受到高房價擠壓，逐漸往房價租金較低的區域移動，人潮散了，錢潮也沒了，房價行情已慘剩1字頭。
環球百貨、新竹風城購物中心接連年宣布結束營業，今年知名百貨公司新光三越也跟著宣布熄燈號，10年間就有3家百貨退出新竹，好房網TV主持人Sway表示，這表示新竹消費力已經下降，不賺錢當然收店，像當初設定給竹科外派員工出差短期住宿的新竹美麗信飯店，這次歇業代表著出差到竹科的外國人少了、消費力縮水，而人口少了，過去膨風的房價也跟著跌了。
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
今年以來房市成交量回升，許多屋主認知現在是買方市場，不再堅持開價，這也讓手邊有閒錢、想長線置產的客戶與自住買家，期待撿便宜。就有台中業者分享，今年比去年同期成交量增加10％、詢問度增加20％，總價300至600萬元的物件很快就賣出，若是地點好的低價屋，幾乎還沒做廣告上架就賣出。
▼ 沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價錢，屋主願意降就有買方接。（好房網News記者蔡佩蓉攝影）
好房網News林美欣／整理報導
總統當鄰居也慘賠！蔡英文總統在北市敦化南路二段名下擁有一戶「鑽石雙星」，實價登錄資料顯示，今年3月一間5樓戶慘賠4千萬出售。
屋齡30多年的鑽石雙星大樓社區分為新、舊鑽石，為台北市早年的十大名宅之一，蔡英文總統在新鑽石社區擁有一戶。實價登錄揭露最新一筆交易，今年3月五樓戶以總價6880萬元成交，不含車位77.47坪，每坪單價88.8萬元，格局4房2廳3衛。
好房網News記者羅力元／特稿
行政院官員發言指出，國人實質薪資創下新高，執政者認為是好事拿來分享，但是細看這個數據統計的方法不是全觀的統計，而大多數國人的感受顯然沒有因為帳面數字的提升而開心，畢竟如果真的領有月薪６萬，大家的生活或許就不用這麼捉襟見肘，甚至擁有一間房子也不一定。
行政院日前召開「提高低薪族薪資之行動方案」會議會後記者會中，行政院副院長施俊吉指出，由於台灣外勞人數逐年成長，因此62萬名外勞薪資，也拉低了我國勞工整體平均薪資；台灣勞工排除外勞後，本國勞工的平均實質薪資58,931元，是勞工平均實質薪資47,271元的1.25倍，也是18年來新高。
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