青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導 苗

栗縣負債沉重，地方財政亮起紅燈，但其實不只苗栗，全台債務也都拉起警報。根據統計，截至今年6月止，全台負債已達6兆4863億元，專家示警，苗栗的危機其實就是全台危機，再這樣下去，台灣恐步上希臘的後塵。 各

縣市政府負債累累，人民背債將更加重。（好房News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

苗栗縣府負債高達600多億，即使努力開源節流，都還是發不出公務員的薪水，只能向中央求援，儼然成為「台灣希臘」。網友認為，苗栗會如此悽慘主因是「炒地皮失敗」，苗栗房地產崩盤，是苗栗財政破產的致命傷。

苗栗縣面臨嚴重的財務危機，債台高築高居全台灣第一名，高達648億的債款，讓苗栗連公務員薪水都無法支付，外界普遍認為是前任縣長劉政鴻「米缸中沒有留半粒米」所導致，不過網友認為，苗栗破產的最大因素還是「炒地皮失敗」，土地價錢一直掉、標不出去，才會「廢到連整地的工程款都沒有」。

好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導

近年政府頻打房，國內掀起一股「海外置產潮」，許多仲介都接連投入這塊市場，想要搶食龐大商機。不過，學者也提醒，仲介人員良莠不齊，恐怕會爆發出不少問題，官員更坦承，按照目前的法令來看，民眾海外出了事，政府的確管不太到。

國人海外置產每年有數百億商機，多家業者爭著搶食大餅，說明會也一場一場的辦。（好房網News記者陳韋帆攝）

好房網News記者賈蓉／整理報導

孩子愈生愈少，面臨少子化議題，民眾縮緊荷包也要卡位「明星學區」，給下一代最優質的教育資源，不過近來小套房價格直直落，連學區周圍的設籍、套房產品也跟著失守房價，不少家長乾脆讓孩子「念私立小學就好了」。

小套房價格年跌超過2％，連學區套房也遭殃。（翻攝自Youtube）

好房網News記者賈蓉／整理報導

你的購屋篩選條件是什麼？日本媒體進行調查，發現無論男女，在婚前婚後最在意的購屋條件都有所變動，男生在婚前最注重通勤時間、坪數大小，以及車站距離，但婚後就調整為坪數大小、治安狀況、通勤時間。相同的是，男女雙方在婚後，都對居家「治安狀況」要求更為嚴格，躍升購屋條件前三名。

調查顯示，無論男女在婚後對於居家「治安要求」都大幅提升。（好房網資料中心）

好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導

近年台灣房市低迷，不少人紛紛改往海外置產，其中最早引吸投資客目光的國家正是日本。不過，專家也提醒，日本置產有重稅、貶值、投報率下跌的問題，再加上空屋率不斷攀升，現在進場恐怕會有套牢的風險。

國人熱衷於海外投資，看屋旅遊團的風潮也隨之興起。（好房網記者張聖奕／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

新北市郊區擁有價格較低的優勢，吸引不少民眾前往購屋，不過面臨同類型產品的爭鬥，究竟孰能勝出？專家指出，目前同樣有不少水岸宅的「淡海新市鎮」及「洲子洋重劃區」，產品類型十分相似，雖然淡海新市鎮價格較低，但洲子洋交通便利許多，民眾購屋還是依照自己的預算權衡較妥當。

新北市郊區提供2～3字頭的水岸景觀宅可挑選。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

新北市板橋區 - 江翠捷運邊間三樓美寓  熱銷中！

權狀 24.83坪  售價 1388萬元

記者游智文／台北報導

大台北房價回跌態勢幾已確立，市場接下來關注焦點是會跌多久，跌多深。根據信義房價指數，過去20年，北市房價出現過兩波回檔，修正時間一長一短，跌幅分別是22%與9%。

好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導

農委會計畫修正《農業用地興建農舍辦法》，限定只有農民才能興建、承購農地農舍，儘管新制尚未公告，但消息傳出後，全台各地已爆拋售潮，其中又以花蓮暴增的數量為最多，有高達近1萬筆農地待售。

全台農地委售暴增，但交易量卻沒有起色。（好房網News記者林美欣／攝影）